ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2023 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Соколовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-610 (71RS0023-01-2023-000544-47) по иску администрации МО Щекинский район к ФИО1 , ФИО2 Владимировне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МО Щекинский район с учетом уточнения обратилась в суд с названным иском, указав, что ФИО1 являлась собственником <адрес>. Постановлением главы администрации МО Огаревское Щекинского района № от 12.09.2017 г. жилой <адрес> признан аварийными и подлежащим сносу. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дала согласие на переселение из аварийного жилья в <адрес> площадью 35,3 кв.м., принадлежащую на праве собственности МО Щекинский район.

11.02.2020 г. между администрацией МО Щекинский район и ФИО1 был заключен договор мены, осуществлена передача квартир путем подписания акта приема-передачи и осуществлен переход права собственности к ФИО1 на <адрес>.

Договор мены от 11.02.2020 г. является соглашением о предоставлении иного жилого помещения взамен изымаемого, заключенного в соответствии со ст. 32 ЖК РФ и постановлением главы администрации МО Огаревское Щекинского района № 128 от 12.09.2017 г.

Поскольку право собственности на <адрес> принадлежит МО Щекинский район, ФИО1 было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, она и члены ее семьи утратили право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>.

Однако, ФИО1 и ее дочь ФИО2 до настоящего времени продолжают состоять на регистрационном учете в <адрес>.

Просит признать ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользование жилым помещением-квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета из данного жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца администрации МО Щекинский район не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики не сообщили суду о причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Постановлением главы администрации МО Огаревское Щекинского района от 12.09.2017 г. № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлено организовать работу в срок до 01.01.2025 г. по заключению соглашения с собственниками жилых помещений дома о предоставлении других жилых помещений, взамен изымаемых жилых помещений с зачетом их стоимости в выкупную цену, при начале процедуры расселения.

Из договора мены № от 11.02.2020 г. следует, что администрация МО Щекинский район обязуется передать в собственность ФИО1 <адрес> общей площадью 35,3 кв.м., а ФИО1 обязуется передать в собственность администрации МО Щекинский район квартиру <адрес>

Право собственности МО Щекинский район на квартиру <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке.

Право собственности ФИО1 на <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как следует из выписки из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исходя из положений ч.1 ст.40, ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сохраняя лишь регистрацию в помещении, которая является административным актом, не порождающим правовых последствий, ответчики, тем самым, нарушают права истца.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета из <адрес>.

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в бюджет МО Щекинский район подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации МО Щекинский район удовлетворить.

Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в бюджет МО Щекинский район государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись