№2-489/2023

УИД: 91RS0022-01-2022-003997-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года г.Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи О.А. Даниловой,

при секретаре судебного заседания Т.С. Чупраковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <адрес>А по <адрес>, г.ФИО2, ФИО2, на состав семьи 3 человека, в том числе супругу ФИО5, дочь ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО5 расторгнут, дочь по обоюдному согласию проживает вместе с матерью, однако осталась зарегистрированной в спорной квартире. ФИО1 членом семьи истца не является с момента расторжения брака с её матерью.

В настоящее время ответчик достигла совершеннолетия. ФИО1 право на вселение в квартиру не воспользовалась, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, полагает, что утратила права пользования квартирой с момента выезда в ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире проживает истец с сожительницей и её ребёнком.

ФИО1 постоянно проживает со своей матерью в общежитии в <адрес>, личных вещей в спорной квартире не имеется, регистрация в квартире является формальной. Семейные и родственные отношения между ними не поддерживаются.

Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № в <адрес>А по <адрес>, г.ФИО2, ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просит суд исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований, однако просит не снимать её с регистрационного учёта, поскольку она её необходима. Более 10 лет проживает с мамой в <адрес>, выезд из спорной квартиры был добровольным.(л.д.56).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация города ФИО2 Республики ФИО2.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации города ФИО2 Республики ФИО2 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО2 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела установлено, что ФИО3 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия <адрес>А по <адрес>, г.ФИО2, ФИО2, на состав семьи 3 человека, истца, ответчика и супруги ФИО5 Квартира предоставлена в порядке обмена (л.д.12,39-46).

Собственником указанной квартиры является муниципальное образование городской круг ФИО2. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-34,64).

ФИО1 приходится дочерью истцу ФИО3 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО5 расторгнут, что подтверждается копией <данные изъяты> (л.д.29).

ФИО1 зарегистрирована в <адрес>А по <адрес>, г.ФИО2, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта, справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,36).

В обоснование своих требований истец предоставил копию заявления <данные изъяты> о вынесении судебного приказа о взыскании с него задолженности за предоставленные услуги по вывозу твёрдых коммунальных отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 414 рублей 40 копеек, а также судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-20).

Однако данные доказательства подтверждают факт ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей по оплате коммунальных услуг. ФИО3 не лишён права заявить требования к ответчику о взыскании с неё расходов по уплате коммунальных услуг.

Кроме того, истцом указано, что дочь проживает с матерью в <адрес>, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация в квартире является формальной.

Между тем, в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в несовершеннолетнем возрасте, в ДД.ММ.ГГГГ выехала с матерью из спорной квартиры. Выезд обусловлен расторжением брака между родителями.

Из договора найма жилого помещения, установлено, что ФИО5 (матери ответчика) предоставлена комната №, общей площадью №., расположенная в общежитии по <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.14-15).

Из данного договора установлено, что ФИО5 предоставлена комната Министерством обороны Российской Федерации в связи с прохождением военной службы на временное проживание, на состав семьи 2 человека: ФИО5 и дочь ФИО1 Договор заключён до ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО1 отсутствуют на праве собственности объекты недвижимости на территории Российской Федерации, что подтверждается уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО2 (л.д.35).

В данном случае выезд ФИО1 в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью из квартиры по месту жительства отца был вынужденным, а его отсутствие являлось временным, в связи с чем ответчик приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, как член семьи нанимателя данного помещения по соглашению родителей, спорная квартира определена родителями несовершеннолетнего как место его жительства, фактическое проживание несовершеннолетнего ребенка в другом жилом помещении с матерью в <адрес>, не может быть признано достаточным основанием для признания её утратившим право пользования жилым помещением, поскольку она, в силу возраста, не могла реализовывать свои права в полном объеме, в том числе, жилищные.

Заинтересованность ответчика в спорной квартире подтверждается тем обстоятельством, что ею оплачиваются коммунальные услуги, что подтверждается копией выписки из лицевого счёта, в которой имеются сведения об оплате ДД.ММ.ГГГГ суммы № (л.д.49).

Кроме того, непроживание ответчика в квартире по месту регистрации, хотя и являлось длительным, однако носит вынужденный характер, что не свидетельствует об отказе от пользования жилым помещением, что также подтверждается заявлением ответчика, в котором просит с регистрационного учёта не снимать.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо <данные изъяты> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со для принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года.

Председательствующий (подпись) О.А. Данилова

копия верна

судья

секретарь