Дело № 2-2303/2025

УИД 24RS0032-01-2025-002673-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ковязиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Щуко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке однократной бесплатной приватизации.

Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком 19.06.2019 года заключен договор социального найма, на основании которого ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. С 21.06.2019 года истец состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, проживает там постоянно, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает в пригодном состоянии и обеспечивает его сохранность, а также проводит текущий ремонт, то есть надлежащим образом исполняет возложенные на нее обязанности нанимателя жилого помещения. Поскольку право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения истцом реализовано не было, ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, пояснений по существу спора в адрес суда не направлял.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд пояснения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть дело в свое отсутствие, приводя нормы, регулирующие спорные взаимоотношения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Ленинского района в г. Красноярске, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд с учетом положений ст. 167, 233-235 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в этой норме, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. ст. 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде,

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как следует из материалов дела, в частности, по сведениям Департамента муниципального имущества и земельных отношений, жилое помещение по адресу: <адрес> учитывается в Реестре муниципального имущества, право муниципальной собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

19.06.2019 года администрацией Ленинского района в г. Красноярска издано распоряжение №643, согласно которому принято решение предоставить истцу ФИО1 муниципальное жилое помещение в общежитии – комнату по адресу: <адрес>.

В этот же день 19.06.2019 года между администрацией Ленинского района в г. Красноярске (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен типовой договор №12 найма жилого помещении в общежитии, согласно которому вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам его семьи за плату во владение и пользование в связи с работой нанимателя <данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги от 21.06.2019 года, ФИО1 указана в качестве нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>. Состоящим на регистрационном учете числится бывший квартирант ФИО3

Как указывает истец ФИО1, с момента предоставления в спорном жилом помещении она проживает постоянно, несет бремя его содержания, поддерживает в пригодном состоянии и обеспечивает его сохранность, а также проводит текущий ремонт, то есть надлежащим образом исполняет возложенные на нее обязанности нанимателя жилого помещения.

Данные обстоятельства стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Исходя из вышеизложенного, истец ФИО1, проживающая в спорном жилом помещении на законном основании, имеет право приобретения его в собственность в соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».

Согласно ч. 1 ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от 10.06.2025 гола, ФИО1 право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 в г. Красноярске не реализовано.

Таким образом, поскольку ФИО1 владеет и пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, постоянно в нем проживает, несет бремя его содержания, и не использовала право бесплатной приватизации, ее требование о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке однократной бесплатной приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Ковязина

Мотивированное решение суда изготовлено 14 июля 2025 года.