Дело № 2-862/2023г. ФИО15

УИД: 69RS0013-01-2023-000642-42

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 августа 2023 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,

секретаря судебного заседания Демидович Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4,

представителя ответчиков ФИО5, ФИО6 – адвоката Филипповой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО16 к ФИО8 ФИО17, ФИО8 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями к ФИО5, ФИО6 (далее – ответчики), которые мотивировал тем, что он, истец, а также его брат ФИО7 ФИО19 сестра ФИО8 ФИО20 и её дочь ФИО8 ФИО21, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Нанимателем квартиры является ФИО4 Фактически в жилом помещении проживают он, истец, и его брат ФИО4 Ответчики длительное время не проживают в квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Место проживания ответчиков ему неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, бремя оплаты услуг ЖКХ несут он, истец, и его брат ФИО4 Регистрация ответчиков в квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а также увеличивает размер оплаты поставляемых услуг ЖКХ.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд признать ответчиков ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнили, что ФИО5 не проживает в квартире с 1998 года, а родившаяся у нее дочь Анастасия никогда не проживала в ней. Несмотря на отсутствие конфликтов, взаимоотношения сторонами не поддерживаются. Присужденная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги фактически списывается с его, истца, счета, и со счета ФИО4, и ими же оплачиваются текущие платежи.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 не возражал в удовлетворении исковых требований, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, также пояснив, что ФИО5 не проживает в квартире с 1998 года, а ее дочь Анастасия не вселялась и не проживала в квартире. С их стороны препятствия в пользовании ответчиками жилым помещением не чинятся. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, где они проживают фактически, он не знает.

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6 – адвокат Филиппова А.А. возражала в удовлетворении исковых требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчиков.

Ответчики ФИО5, ФИО6, прокурор, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Кимрский», ООО «КДЕЗ», Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, что подтверждается документально. Начальник ОВМ МО МВД России «Кимрский» ФИО9 представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя. Представитель Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области ФИО10 также представила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, решение спора оставляет на усмотрение суда.

Ввиду неизвестности места пребывания ответчиков судом на основании ст.ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) был назначен адвокат.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, объяснения представителей сторон, проанализировав материалы дела, обозрев фотографии, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 57,7 кв.м., является муниципальной собственностью Кимрского муниципального округа Тверской области на основании Постановления ВС РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». Документы, подтверждающие передачу вышеуказанного помещения в пользование, в том числе договор социального найма жилого помещения, в архивах администрации Кимрского муниципального округа Тверской области и Управления имущественными и земельными отношениями Кимрского муниципального округа, отсутствуют.

По информации зам. директора ООО «КДЕЗ» от 14 июля 2023 года № 2303, собственником жилого помещения является муниципальное образование «Кимрский муниципальный округ Тверской области» в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кимрского муниципального округа. Нанимателем жилого помещения является ФИО7 ФИО22. По состоянию на 01 июля 2023 года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 7 926 рублей 29 копеек, что превышает сумму 3 месячных размеров платы. Оплата на лицевой счет квартиры поступает в добровольно и принудительном порядке. Кем именно производится добровольная оплата жилищно-коммунальных услуг, ООО «КДЕЗ» неизвестно, так как денежные средства поступающие на лицевой счет жилого помещения обезличены. В принудительном порядке в ООО «КДЕЗ» поступали денежные средства, удержанные ФССП по судебным приказам № 2-285/2009 от 11.11.2009г., № 2-73/2017 от 07.02.2017, № 2-849/2019 от 13.08.2019, № 2-949/2021 от 18.06.2021 с ФИО1, ФИО5, ФИО4

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО7 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответственное лицо), ФИО7 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО25 Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Статья 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее – Закона № 5242-1) предусматривает, что регистрационный учет введен именно по месту жительства или пребывания граждан. В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) (далее – Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики в квартире не проживают длительное время, не участвуют в содержании имущества, не оплачивают коммунальные услуги. Адрес места жительства ответчиков истцу неизвестен, связь стороны не поддерживают. Доказательств, которые бы свидетельствовали о вынужденном или временном характере выезда ответчиков из жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Согласно п. 3 Правил, а также в силу ст. 2 Закона N 5242-1 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» признано, что регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Механизм использования такого правового средства как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования другим жилым помещением по договору социального найма или права собственности на другое жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из обстоятельств, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера, и длительное не проживание свидетельствует об отсутствии у них заинтересованности в сохранении за собой права пользования жилым помещением и добровольном отказе от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Доказательства, что истцом чинятся препятствия в пользовании ответчиками жилым помещением, суду не представлены.

С учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, а также с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением, суд полагает, что требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 ФИО26 к ФИО8 ФИО27, ФИО8 ФИО28 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО8 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л.Благонадеждина

Решение принято в окончательной форме 16 августа 2023 года.

Судья Н.Л.Благонадеждина