УИД 77RS0035-02-2024-016770-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-901/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в исковом заявлении, что она является собственником, проживает и зарегистрирована по месту жительства в жилого дома КН 50:27:0030650:536 по адресу: Москва, вн. тер. г. адрес, кв-л 412, влад. 51, стр. 1. Также в указанном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, ранее являвшийся собственником ½ спорного помещения. Ответчик не проживает в спорном помещении в связи с прекращением права собственности, расходов по оплате коммунальных и иных платежей по текущему ремонту квартиры не несет. По указанным основаниям истица просит суд признать ответчиков утратившим право пользования спорной домом и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что снялся с регистрации по указанному месту жительства, представил копию паспорта.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.69 адрес кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В силу ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Факт непроживания граждан по месту регистрации сам по себе не может являться основанием для признания гражданина, утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исходя из положений ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела судом было установлено, что истица зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении – доме КН 50:27:0030650:536 по адресу: Москва, вн. тер. г. адрес, кв-л 412, влад. 51, стр. 1.

Ответчик с 27.01.2025 снялся с регистрации по указанному адресу, имеет регистрацию по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес, то есть добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением..

При таких обстоятельствах, поскольку законных основания для удовлетворения исковых требований не имеется, суд оставляет их без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяКармашев В.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 апреля 2025 года.