Дело № 2-577/2025
36RS0020-01-2025-000809-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 22 мая 2025 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Трофимовой Е.В.,
при секретаре Бабешко Л.Ю.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – истец) обратилась с иском к администрации Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области (далее – ответчик), в котором указала, что на основании завещания от 30.05.2013, удостоверенного специалистом администрации Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области ФИО5, она является наследницей имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В состав наследственного имущества вошли: 1/2 доля долю жилого дома общей площадью 71,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Нотариусом нотариального округа Лискинского района Воронежской области ФИО6 18.10.2019 истцу было выдано свидетельство о права на наследство на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которое зарегистрировано в ЕГРН 21.10.2019 г. за №.
Более 15 лет жилой дом по адресу: <адрес>, как строение общей площадью 71,1 кв.м. не существует.
На сегодняшний день фактически существует только принадлежащая истцу часть жилого дома общей площадью 39 кв.м., которая представляет самостоятельное строение - жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м., принадлежащем наследодателю и расположенном адресу: <адрес>.
Вторая половина дома разрушена более 15 лет назад, т.к. половине дома с 1963 года после переезда ФИО4 в г. Биробиджан Еврейской автономной области никто никогда не проживал и не ремонтировал эту половину дома и не осуществлял уход.
Сособственником жилого дома общей площадью 71,1 кв.м., согласно сведениям ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Лискинского Воронежской области является ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь земельного участка под ранее существовавшим жилым домом общей площадью 71.1 кв.м. по адресу: <адрес> составляла 1500 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 04.03.2014.
На основании свидетельства на право собственности на землю ВОО-14-18 от 20.12.1993, выданного администрацией Залуженского сельского совета Лискинского района Воронежской области и выписки из похозяйственной книги, выданной главой Залуженского сельского поселения ФИО7 06.07.2023, наследодателю ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
10.07.2023 в ЕГРН за истцом было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за №.
В феврале 2025 истец обратилась с заявлением об исправлении технической ошибки в отношении записи и 10.02.2025 решением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области отказано в исправлении технической ошибки - исправлении вида права с «долевой собственности» на «собственность» в отношении земельного участка общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.
С учетом вышеизложенного, истец просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 39 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, исключить из ЕРГН запись № о праве собственности истца на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 71,1 кв.м., с кадастровым номером № и запись за № о праве собственности истца на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.5,6).
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования считала законными и обоснованными, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика глава администрации Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила суд принять ее признание иска, в поданном в суд заявлении указала на то, что правовые последствия, предусмотренные статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ ей понятны (л.д.43).
Выслушав объяснения истца, ее представителя, показания свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет требования истца в полном объеме.
В силу п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание представителем ответчика главой администрации Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области ФИО7 иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Иск ФИО1 полностью удовлетворить.
Исключить из ЕРГН запись № о праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 71,1 кв.м., с кадастровым номером № и запись за № о праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № право собственности на жилой дом общей площадью 39 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда, в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Трофимова Е.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.05.2025 года.