Дело № 2-323/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 04 мая 2023 года
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Покусаевой А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Морковкиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их следующими обстоятельствами.
Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирована ответчик. Ответчик доводится истцу внучкой. В настоящее время членом ее семьи ФИО2 не является, с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу не проживает. Истец с ответчиком совместное хозяйство не ведут, своих вещей в жилом помещении ответчик не имеет. ФИО2 жилой площадью не пользуется, расходы на содержание дома не несет. Все расходы на содержание жилого помещения, ремонт, коммунальные платежи производит истец.
ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику с просьбой в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако ФИО2 просьбу истца проигнорировала.
На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>.
Указать в резолютивной части решения суда, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес>.
Истец ФИО1 - в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении указала, что доводы искового заявления поддерживает и просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в деле имеется письменное заявление.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.
Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.
Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 1129 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9,10).
Согласно записи в домовой книге на вышеуказанное домовладение, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).
Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО2 по месту постоянной регистрации по вышеуказанному адресу не проживает с сентября 2016 года.
По смыслу ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения, или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Так, судом установлено, что внучка истца - ответчик по делу совершеннолетняя, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время в вышеуказанном домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, истец общего хозяйства с ответчиком не вел, общего бюджета с ним не имел, в настоящее время ответчик проживает со своим супругом по другому адресу.
С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства по данному делу свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования жилым помещением в принадлежащем истцу домовладении.
Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих наличие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в принадлежащем истцу домовладении.
При этом, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом доме, принадлежащим истцу на праве собственности, чем ограничивает его права и законные интересы, как собственника жилого дома.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы, через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 04 мая 2023 года.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья Ейского районного суда
Краснодарского края А.Ю. Покусаева