Дело № 2-47/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 12 января 2023 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

при секретаре Филоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, О.В.А., О.Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО1, О.В.А., О.Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании указав, что она является собственником жилого дома, расположенного в р.<адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По имеющимся у нее сведениям в ее жилом доме зарегистрированы ответчики А.Р.А., М.Л.А., О.В.А., О.Е.С. однако с момента покупки жилого дома и по настоящее время ответчики по месту регистрации не проживают, соответственно не осуществляют плату за коммунальные слуги, т.е. утратили право пользования жилым помещением. В связи с чем, она обратилась в ОВМ ОМВД России по Еланскому району с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета гражданина можно только на основании решения суда, вступившего в законную силу. По настоящее время на ответчика М.Л.А. приходят уведомления с Департамента принудительного взыскания ООО «КЭФ» об уплате долга по кредитному договору № от 19.05.2021г. в ООО МФК ОТП «Финанс». На ответчика О.В.А. приходят налоговые уведомления. Просит суд признать М.Л.А., О.В.А. и О.Е.С., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчики М.Л.А., О.В.А., О.Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, подтвержденному сведениями ОМВД России по <адрес>, р.<адрес>), суд о причинах неявки не уведомили, возражений по заявленным требованиям не представили. Согласно сведениям Еланского РУС, повестки, направленные в адрес ответчиков возвращены в суд по причине истечения срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Пленум Верховного суда РФ (Постановление от 27 декабря 2007 года № 52 «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях») отмечает, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право каждого на их судебную защиту, гарантированное статьёй 46 Конституции РФ.

В связи с этим, суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства в связи с не явкой ответчика не имеется, данный факт суд расценивает как злоупотребление правом, а потому, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица – ОВМ Отдела МВД России по Еланскому району ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО5, на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от 23.09.2021г., является собственником жилого дома, общей площадью 22,5 кв.м., и земельного участка площадью 906 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 05.10.2021г.

Факт регистрации ответчиков в домовладении истца, также подтверждается ответом Отдела МВД России по <адрес> от 26.12.2022г., согласно которому, М.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной с 20.05.1991г. по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Регистрации по месту пребывания на территории РФ не имеет. О.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и О.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными с 25.02.2021г. по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Регистрации по месту пребывания на территории РФ не имеют.

Исходя из информации предоставленной администрацией Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес>, в домовладении расположенном по адресу: <адрес> р.<адрес>, фактически проживает ФИО5

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку материалами дела подтверждено, что ФИО5 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, а ответчики М.Л.А., О.В.А., О.Е.С. самостоятельно выбыли с места регистрации, длительное время не проживают в указанном домовладении, оплату коммунальных услуг не производят, а их регистрация существенным образом нарушает права и законные интересы истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения № к ФИО1, (паспорт № № выдан 11.09.2008г. ОУФМС по <адрес> в <адрес>, код подразделения №), О.В.А. (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС по <адрес> в <адрес>, код подразделения №), О.Е.С. (паспорт № № выдан 23.06.2017г. ОУФМС по <адрес> в <адрес>, код подразделения 660-082) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать М.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 403732, <адрес>, р.<адрес>.

Признать О.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 403732, <адрес>, р.<адрес>.

Признать О.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 403732, <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: <данные изъяты>