Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Лазо Лазовский район Приморский край 16 мая 2023 года
Партизанский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Лазо Приморского края в составе:
председательствующего судьи Волковой Е.В.,
при секретаре Гагариной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> ФИО2 в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «ГАЛОС» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Лазовского района Приморского края, действуя в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ГАЛОС» (далее по тексту - ООО «ГАЛОС») о возложении обязанности оборудовать все подъезды многоквартирного <адрес> <адрес> или земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом соответствующими досками объявлений с информацией. В обоснование требований истец указал, что прокуратурой района в ходе мониторинга исполнения хозяйствующими субъектами законодательства в сфере жилищно-коммунального хазяйства установлены нарушения законодательства. Согласно договорам управления многоквартирными домами ООО «ГАЛОС» осуществляет комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом № <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру <адрес> из ООО «ГАЛОС» поступили сведения о том, что вопреки указанным требованиям закона в многоквартирном <адрес> <адрес>, а также в пределах земельного участка, эксплуатируемого данным МКД отсутствуют доски объявлений с соответствующей информацией.
В связи с выявленными нарушениями, прокурором района ДД.ММ.ГГГГ директору ООО «ГАЛОС» внесено представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено, нарушения не устранены.
Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ООО «ГАЛОС», осуществляющая управление многоквартирными домами, не исполняются обязанности по информированию собственников, пользователей жилых помещений, граждан посещающих места общего пользования многоквартирного дома об оказываемых услугах, чем нарушаются права и законные интересы граждан на благоприятные условия проживания, что не может остаться без принятия соответствующих мер реагирования.
Многоквартирынй <адрес> по <адрес> является зданием с массовым пребыванием неопределенного круга лиц, поскольку состав собственников, пользователей жилых помещений претерпевает постоянные изменения.
В связи с изложенным, прокурор просит суд возложить на ООО «ГАЛОС» обязанность в 30-дневный срок оборудовать все подъезды многоквартирного <адрес> по <адрес> или земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом соответствующими досками объявлений с информацией в соответствии с п.п. «б» п. 31 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО «ГАЛОС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал на признание исковых требований в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Кроме того указал, что к моменту рассмотрения дела произвели изыскания подрядчика для изготовления и заключили договор на изготовление информационных стендов.
Суд, изучив доводы искового заявления и иследовав материалы дела, считает принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить. В силу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. ст. 161, 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
К обязанностям управляющей организации по договору управления многоквартирным домом относится выполнение работ и (или) оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
Согласно подпункту «б» пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: б) на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом:
- наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет», адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»;
- контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций.
Из материалов дела следует, что согласно договорам управления многоквартирными домами ООО «ГАЛОС» осуществляет комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом № <адрес>
В ходе мониторинга прокуратурой района исполнения хозяйствующими субъектами законодательства в сфере жилищно-коммунального хазяйства установлены нарушения законодательства, а именно: в многоквартирном <адрес> по <адрес>, а также в пределах земельного участка, эксплуатируемого данным МКД отсутствуют доски объявлений с соответствующей информацией.
Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного представителем ответчика следует, что ФИО4 и ООО «ГАЛОС» заключили договор на изготовление информационных стендов.
Возлагая на ООО «ГАЛОС» обязанность по оборудованию подъездов многоквартирного <адрес> по <адрес> или земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом соответствующими досками объявлений с информацией, суд считает, что для исполнения решения суда срок в течение одного месяца со дня его вступления в законную силу является достаточным, а также является разумным и объективно позволит ответчику исполнить решение суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Лазовского района Приморского края ФИО2 в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «ГАЛОС» о возложении обязанности, - удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью <адрес> в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, оборудовать подъезды многоквартирного <адрес> по <адрес> или земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом досками объявлений с раскрытием информации в соответствии подпунктом « пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Лазо Приморского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда составлено 19 мая 2023 года.
Судья Е.В. Волкова