Дело № 2-10/2023 (№ 2-667/2022)

УИД 27RS0010-01-2022-000918-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Солнечный 19 января 2023 г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего - судьи Иващенко А.А.,

при секретаре судебного заседания Жигалюк Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в апреле 2009 года купила у ответчика ФИО2 земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Договор купли-продажи земельного участка не оформлялся, так как продавец свое право собственности на земельный участок в органах Росреестра не зарегистрировал. При этом право собственности ответчика на земельный участок подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи от 08.02.1999 и свидетельством на право собственности на землю, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Солнечного района Хабаровского края 23.02.1999. Данный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества.

С момента приобретения земельного участка она использует его по назначению. Данный земельный участок располагался на территории потребительского садоводческого общества «березка ОАО «Солнечный ГОК», которое впоследствии было преобразовано в состоятельное садово-дачное товарищество «Березка».

В 2002 году производилась постановка на кадастровый учет земельных участков расположенных на территории СДТ «Березка», после чего земельному участку был присвоен кадастровый № и определено местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В 2016 году было образовано товарищество собственников недвижимости садоводство некоммерческого товарищества «Заря», земельный участок стал располагаться на территории указанного Товарищества, она стала его членом, уплачивает членские взносы.

23.05.2022 ей было отказано органами Росреестра в постановке земельного участка на кадастровый учет и внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости, так как в Реестре уже содержаться актуальные сведения о ранее учтенном земельном участке.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 27:14:0010302:51, расположенный по адресу: край Хабаровский, р-н Солнечный, сдт «Березка», ул. 10, дом 29, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества.

Определением от 09.11.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 27:14:0010302:51, расположенный по адресу: край Хабаровский, р-н Солнечный, сдт «Березка», ул. 10, дом 29, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества.

Ответчик ФИО2, в телефонограмме, направленной суду, исковые требования признала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что действительно в апреле 2009 года продала ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, при этом договор купли-продажи они не заключали, она написала ФИО1 расписку о том, что деньги за земельный участок получила. Претензий к ФИО1 не имеет, считает, что последняя владеет и пользуется земельным участком на праве собственности, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика глава городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще в соответствии с требованиями ст. 113-117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил рассмотреть дело без его участия, о чем суду представил соответствующее заявление, в котором также указал, что исковые требования ФИО4 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 27:14:0010302:51, расположенный по адресу: <адрес>, признает, администрация городского поселения действий по признанию спорного земельного участка бесхозяйным имуществом не принимала.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности за землю серии №, выданного 23.02.1999 комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Солнечного района.

Ответчики ФИО2 и администрация городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» признали исковые требования ФИО1, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, о чем последними указано в телефонограмме и письменном заявлении.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание ответчиком заявленных исковых требований, и принятия его судом, является основанием для удовлетворения судом заявленного иска.

Судом установлено, что признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц и подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5, администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Иващенко