Дело № 2-3925/2025

50RS0036-01-2025-002751-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» мая 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.

при секретаре Архиповой К.В.

с участием старшего помощника прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдан <дата>. Передаточный акт выдан <дата>. Указанный договор и право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2 Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорной квартире проживает, его вещи находятся в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, выезжать добровольно с квартиры и сниматься с регистрационного учета не собирается. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который проживает в квартире и пользуется всеми услугами.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Поскольку ответчиком доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и возражений относительно исковых требований не представлено, суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 - 235 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение заместителя прокурора, полагавшей требования подлежащие удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано за ФИО1 <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке от <дата> в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника не является.

Решением Кировского районного суда <адрес> от <дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Ответчик ФИО2 соглашения с собственником жилого помещения о пользовании спорной квартирой не заключал.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. "е" ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению со снятием ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, УССР, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 07.07.2025

Судья: