Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2023 г.
№2-2318/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2023 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Артемьевой М.С.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2318/23 по иску ФИО1 к фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании госпошлины, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с иском к фио о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг за подготовку заключения №2209331-7/45 в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма
Требования истца мотивированы тем, что 01.09.2022 года произошел залив жилого помещения, а именно квартиры №101, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей Истцу на праве собственности. Квартира получила значительные повреждения по внутренней отделке. В связи с заливом квартиры, был составлен Акт о заливе от 02.09.2022 г. согласно которому, залив квартиры № 101 произошел из вышерасположенной квартиры № 114, по причине перелива воды из смывного бачка. Учитывая фаты изложенное в Акте о заливе от 02.09.2022 г. ответственным лицом за ущерб, причиненный Истцу в следствии залива его квартиры, является собственник вышерасположенной квартиры № 114, расположенной по адресу: адрес. Согласно выписке из ЕГРН, собственником (правообладателем) жилого помещения (квартиры) № 114, расположенной по адресу: адрес, являются фио
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила отзыв на исковое заявление в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснила что в акте неверно была указана квартира, вместо квартиры 104, указали 114 квартиру, предоставила исправленный акт.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела без участия неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Частью 4 ст. 17 ЖК РФ предусматривается, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность лиц, проживающих в жилых помещениях, по содержанию имущества, в том числе, коммунальных систем и их частей, которые расположены в квартире собственника.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По правилам статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Способы возмещения вреда указаны в статье 1082 ГК РФ, согласно которой, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что фио, фио, фио, фио, фио, фио принадлежит на праве общедолевой собственности квартира площадью 206,2 кв.м., расположенная по адресу: адрес, кв. 101/102, этаж №1, этаж №2.
01.09.2022 года произошел залив квартиры, по адресу: адрес.
02.09.2022 года комиссией в составе специалиста ГБУ адрес Дорогомилово», начальника участка №2 ГБУ адрес Дорогомилово», мастера участка №2, техника составлен акт обследования квартиры №101 по адресу адрес по вопросу залития вышеуказанного помещения. Установлено в ванной комнате S=15 кв.м. на потолке (окрашено сусальным золотом) имеются следы залития на S-4 кв.м. с частичным отслоением окрасочного слоя; на канализационном люке (оклеено плиткой) имеются обрушение плитки в кол-ве 1-ой шт. Данные повреждения в кв.№101 произошли из вышерасположенной кв. 104 в результате ненадлежащего выполнения работ по содержанию внутриквартирного оборудования, которое находится в зоне ответственности собственника (пользователя) кв. 114, а именно : из-за произошедшей неисправности внутренней запорной арматуры смывного бочка в туалетной комнате вышерасположенной кв. 114, а именно: произошел перелив воды из смывного бочка.
Для определения рыночной стоимости права требования возмещения материального ущерба фио обратилась в ООО «Графо». Согласно экспертному заключению N 2209331-7/45 от 05.09.2022 года ООО «Графо», рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: адрес без учета износа составляет сумма.
фио принадлежит на праве собственности принадлежит квартира площадью 104,7 кв.м., расположенная по адресу: адрес, этаж №8.
В материалы дела, ответчиком представлен акт обследования от 02.09.2022 с устроением ошибок, содержащихся в нем, в котором исправлен номер вышерасположенной квартиры.
Согласно акту обследования залив произошел из кв.104, ввиду надлежащего контроля собственником за состоянием имущества, находящегося в данной квартире.
Оценив представленные сторонами и собранные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в материалы дела не представлено доказательств того, что в произошедшем заливе виновником является ответчик.
Таким образом, на основании изложенного, оснований для удовлетворения требований истца к ответчику о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба, причинённого в результате залива квартиры вместе с производными требованиями о взыскании госпошлины, судебных расходов, не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании госпошлины, судебных расходов - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья