Дело № 2-7751/2023
УИД № 35RS0010-01-2023-008376-62
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Вологда 10 августа 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Пестеревой А.Н.,
при секретаре Влагасове В.Н.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам,
установил:
Представитель Администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области (далее- истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее- ответчик) о взыскании задолженности по арендным платежам, мотивируя требования тем, что 29.07.2016 г. между администрацией сельского поселения Николоторжское Кирилловского муниципального района Вологодской области и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № Предметом договора является аренда земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м., местоположение :<адрес>. Договор заключен сроком на 20 лет, прошел государственную регистрацию. Размер годовой арендной платы составляет 101 961,00 руб. (пункт 3.1 Договора). Пунктом 3.3 Договора предусмотрено, что арендная плата за пользование земельным участком вносится ежеквартально, равными долями, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала. Договор аренды земельного участка № от 29.07.2016 не расторгнут, недействительным не признан.
На сегодняшний день обязанность по оплате арендных платежей арендатором не исполняется. На 30.06.2023 задолженность за арендатором по оплате арендных платежей составила 602 936,15 руб., и 163 295, 62 руб.- проценты за неисполнение срока внесения арендного платежа.
В целях возможности решения вопроса в досудебном порядке в адрес ответчика 14.07.2023 было направлено предупреждение о необходимости исполнения обязательств. Предупреждение было получено ответчиком, однако действий по оплате задолженности арендной платы за земельный участок от арендатора не последовало.
Невыполнение ФИО1 своих обязанностей по договору аренды земельного участка ведет к неполучению доходов бюджетом района.
В 2017 году в соответствии с законодательством, полномочия в сфере земельных правоотношений перешли с администрации сельского поселения Николоторжское, на администрацию Кирилловского муниципального района.
На основании вышеизложенного, истец просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу администрации Кирилловского муниципального района задолженность по арендной плате за период с 18.07.2017 по 30.06.2023 в размере 602 936,15 руб., 163 295, 62 руб.- проценты за неисполнение срока внесения арендного платежа.
Представитель истца Администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (в материалах дела имеются отчеты об отслеживании отправлений), представлено ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, мировое соглашение, подписанное представителем истца по доверенности ФИО2 и ФИО1 Последствия и порядок прекращения производства по делу и последствия утверждения мирового соглашения разъяснены и понятны.
Суд, изучив материалы дела, условия представленного сторонами мирового соглашения, приходит к следующему.
В материалы дела представлено мировое соглашение, заключенное в письменной форме между истцом и ответчиком. Мировое соглашение приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания, последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны, о чем указано ими в тексте мирового соглашения.
Поскольку заключение мирового соглашения согласно статье 39 ГПК РФ является правом сторон, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, равно как и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам понятны, о чем указано в тексте мирового соглашения; мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение между Администрацией Кирилловского муниципального района Вологодской области и ФИО1, прекратить производство по делу.
Стороны ознакомлены с положениями ст.153.8-153.11 ГПК РФ.
В случае ненадлежащего исполнения настоящего мирового соглашения, стороны вправе обратиться в Вологодский городской суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения.
Руководствуясь статьями 39, 101, 153.10, 153.11, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией Кирилловского муниципального района Вологодской области и ФИО1, согласно условиям которого стороны пришли к мировому соглашению о следующем:
Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 36, 153.8-153.11, 167, 173, 221 ГПК РФ в целях урегулирования спора, рассматриваемого Вологодским городским судом Вологодской области в рамка гражданского дела №2-7751/2023 о задолженности ФИО1 по арендным платежам за пользование земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., расположенным на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, за период с 18.07.2017 по 30.06.2023.
По настоящему мировому соглашению стороны признают, что ФИО1 имеет перед администрацией Кирилловского муниципального района задолженность по арендным платежам за период с 18.07.2017 г. по 30.06.2023 г.
При этом, сумма основного долга (размер аренды земельных участков без учета каких-либо санкций) составляет 602 936,15 руб., сумма процентов за просрочку внесения платежей составляет 163 295,62 руб.
В связи с тем, что ч. 1 ст. 195 ГК РФ установлен срок исковой давности 3 (три) года, стороны договорились исчислить и признать размер задолженности по основному долгу и процентов за просрочку с учетом сроков исковой давности, а именно – в сумме 352 371,09 руб., в том числе непосредственно 305 883,00 руб. сама арендная плата и 46 488,09 руб. проценты за неисполнение срока внесения арендного платежа.
Стороны определяют следующий порядок погашения задолженности: с учетом внесения 28.07.2023 года ответчиком платежа в размере 300 000,00 руб., оставшаяся к погашению сумма составляет 52 371,09 руб., и подлежит оплате в течение десяти календарных дней с момента подписания мирового соглашения.
Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет истца по следующим реквизитам:
ИНН <***> КПП 351101001
Отделение Вологда//УФК по Вологодской области г. Вологда
Расчетный счет <***>
кор/сч 40102810445370000022
БИК 011909101
УФК по Вологодской области (Комитет по управлению имуществом администрации Кирилловского муниципального района)
ОКТМО 19628452
Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу прекратить. Судебные расходы стороны друг к другу не предъявляются.
Стороны подтверждают, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 153.10, 173, 221 ГПК РФ им судом разъяснены и понятны.
Стороны пришли к соглашению о том, что в качестве меры ответственности за нарушение условий мирового соглашения в части срока погашения ответчиком задолженности (пропуск оплаты на 10 календарных дней) администрация района направляет в суд заявление о выдаче исполнительного листа по настоящему делу для принудительного исполнения заключенного мирового соглашения на оставшуюся сумму долга.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой стороны и один экземпляр для суда.
Производство по делу по иску Администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам – прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
В случае выдачи исполнительного листа, указать, что истец – Администрация Кирилловского муниципального района Вологодской области, ответчик – ФИО1.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья А.Н. Пестерева