Дело №2-200/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2023 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Недобор С.Н.
с участием прдставителя ответчика по назначению суда – адвоката Михайленко И.В.
при секретаре Макаренко Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности. 05.06.2021 семейные отношения с ответчиком были фактически прокрашены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине развода. Ответчик вывез из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи, в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Претензий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем она вынуждена переплачивать коммунальные услуги.
Истец просит на основании ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации и по месту, указанному истцом, как фактическое проживание. Почтовую корреспонденцию ответчик не получает, место его нахождения судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Михайленко И.В., назначенного судом представителем ответчика.
Представитель ответчика по назначению суда – адвокат Михайленко И.В. исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий. Указал, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как ответчик не зарегистрировался в ином месте, следовательно, у него отсутствует иное постоянное место жительства. Без установления наличия иного места жительства, так как ответчик является бывшим членом семьи, снятие с регистрационного учета невозможно.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относятся проживающие совместно супруг, дети, родители собственника. Из ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
Исковые требования подтверждаются выпиской из ЕГРН, из которой следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.06.2014 и решения Карасукского районного суда Новосибирской области от 19.04.2022 является собственником квартиры по адресу: <адрес>
Согласно решению Карасукского районного суда Новосибирской области от 19.04.2022 произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО2 и ФИО1, признано право собственности за ФИО1 на квартиру, общей площадью 47 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенной по адресу: <адрес> Решение суда вступило в законную силу 24 мая 2022 года и послужило основанием для регистрации права собственности истца на квартиру.
Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 05.06.2021 на основании решения мирового судьи от 4 мая 2021, мировой судья 3 судебного участка Карасукского судебного района Новосибирской области, что подтверждается копией свидетельства о расторжении барка.
В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Справкой ООО «ЖКУ «Гарант» подтверждается довод истца, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.07.2014 года.
Суд считает установленным на основании ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право на сохранение за ФИО4 регистрации в квартире отсутствует.
Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела (отсутствие ответчика по месту регистрации, отсутствие соглашений о пользовании жилым помещением, отсутствие у ФИО4 права собственности, либо иного права на жилое помещение), принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
Довод представителя ответчика о том, что невозможно признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, необоснован, противоречит действующему законодательству.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2
с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 13 марта 2023 года.
СУДЬЯ: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-200/2023, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.