24RS0002-01-2023-003382-29
№ 2-3345/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2023 года г. Ачинск Красноярского края,
ул. Назарова, 28 «Б»
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Берестовенко Ю.Н.,
с участием помощника Ачинского городского прокурора Алексеевой О.В.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2, участвующего посредством видеоконференц-связи с ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по Красноярскому краю,
при секретаре Мельник Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АнатО. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения, право собственности зарегистрировано 12.05.2017. Ответчик ФИО2 в настоящее время зарегистрирован в указанной квартире. Истец с 2005 года в браке с ответчиком не состоит. В 2004 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все ему принадлежащие вещи, обязательства по оплате жилищно коммунальным услугам не исполняет. Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи не является, договора на право проживания в квартире между ними не заключалось. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (л.д.3-4)
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что состояла в браке с ответчиком с 1996 года. Спорное жилое помещение ранее принадлежало матери ответчика. В 1998 году она с ответчиком въехали в спорную квартиру. В 2005 году брак с ответчиком был расторгнут. После расторжения брака некоторое время они еще проживали совместно, затем ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, попыток вселения не предпринимал, с момента выезда коммунальные платежи не оплачивал. Мать ответчика ФИО3 04.02.2014 подарила спорную квартиру своему внуку ФИО4, являющимся их общим сыном, который впоследствии 12.05.2017 подарил квартиру ей, соглашений по поводу пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что спорная квартира принадлежала его матери ФИО3, затем мать подарила данную квартиру их сыну. Он зарегистрирован в указанной квартире с 1998 года, после расторжения брака с истцом выехал из квартиры добровольно, вещей его в квартире нет, вселиться не пытался и не намерен, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время он содержится под стражей, после освобождения намерен проживать у матери в квартире.
Третье лицо представитель МО МВД России «Ачинский» о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.72), представил заявление с просьбой рассматривать дело без участия представителя (л.д.75).
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из материалов дела, истец ФИО5 (ранее Шпак) О.А. на основании заключенного 28.04.2017 со ФИО4 договора дарения, является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись о регистрации от 12.05.2017 (л.д.12,17-18).
Брак с ответчиком прекращен 22.07.2005 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 в г. Ачинске Красноярского края (л.д.51).
Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 с 12.03.2021 и ответчик ФИО2 с 28.09.1998 (л.д.23).
Из пояснений сторон следует, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, после расторжения брака с истцом добровольно выехал из него, личных вещей в квартире нет, участия в содержании квартиры не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, мер к вселению в спорную квартиру не предпринимал, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Указанные обстоятельства также подтверждены допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО6 и ФИО7 Так, из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она проживает в одном подъезде с истцом с 1982 года, ранее истец проживала с ответчиком, затем он уехал, она на протяжении 13 лет находится на пенсии, в течение этого времени более не видела ФИО2 Свидетель ФИО7 пояснил, что проживает в спорной квартире с 2016 года, с истцом заключен брак в 2019 году. Знает, что сын истца подарил ей квартиру. Ранее истец состояла в браке с ответчиком. С момента его вселения в спорную квартиру в 2016 году он ответчика не видел, вещей его в квартире нет, свекровь истца забрала последние оставшиеся вещи ответчика, микроволновую печь. В связи с наличием у ответчика регистрации по спорному адресу, сотрудники полиции постоянно разыскивают его по данному адресу.
По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, добровольно выехал из него, мер к вселению не предпринимал, бремя содержании квартиры и оплаты коммунальных платежей ответчик также не несет. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения в понимании ст. 31 ЖК РФ не является, семейные отношения с истцом прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья Ю.Н. Берестовенко
Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2023 года