Судья ФИО3 №
63RS0№-69
номер дела суда первой инстанции №
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 августа 2023 г. <адрес>
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего ФИО4,
судей: ФИО11, Серикова В.А.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Министерства имущественных отношений <адрес> на решение Сызранского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
«Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии 3602 № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> г. <адрес> ФИО2 <адрес>, удовлетворить в полном объеме.
Установить координаты точек земельного участка по адресу: <адрес>, ГСК-19, гараж 92а, КН 63:08:0108004:715 в следующих координатах:
Номера характерных точек контура
Координаты, м
X
Y
1
379240.50
1258681.83
2
379244.09
1258686.93
3
379240.63
1258689.37
4
379237.01
1258684.23
1
379240.50
1258681.83
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях и характерных точках границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> КН 63:08:0108004:50.
Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> КН 63:08:0108004:50.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда ФИО11, пояснения представителей сторон, судебная коллегия
установила :
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения просила установить координаты точек земельного участка по адресу: <адрес> ГСК-19, гараж 92а, кадастровым номером 63:08:0108004:715 в координатах; признать наличие реестровой ошибки в сведениях и характерных точках границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:08:0108004:50; исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:08:0108004:50.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли гаражей и автостоянок, площадью 27 кв.м., по адресу: <адрес>, ГСК 19, гараж 92а, с кадастровым №. Право собственности приобретено на основании решения Сызранского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «Статус» для выполнения кадастровых работ, а именно схемы раздела данного земельного участка, поскольку выявилось обстоятельство о невозможности кадастрового учета объекта недвижимости нежилого здания (гараж) с кадастровым № в связи с пересечением границ участка и контура здания с границами земельного участка 63:08:0108004:50, местоположение границ которого установлено согласно сведениям ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым №, выявлена ошибка в другом земельном участке с кадастровым №, местоположение: <адрес> г. <адрес> 50 лет Октября <адрес> (территория Губернского колледжа <адрес>), которая заключается в некорректном описании поворотных точек земельного участка, внесенных в ЕГРН, т. е. сведения о местоположении границ внесены в ЕГРН без учета расположенного в границах этого участка гаража кадастровым №, в связи с чем она не может воспользоваться своим правом по регистрации гаража. В ходе выполненных работ по уточнению местоположения границ земельного участка кадастровым № были проанализированы данные выписки ЕГРН о местоположении границ. Согласно координатам характерных точек площадь его составляет 4 кв.м., чтение соответствует значению площади по сведениям ЕГРН 27 кв.м., сведения о границах внесены не корректно и не соответствуют фактическому местоположению участка. Так же выявлено, пересечение (наложение контуров) границ данного участка с границами земельного участка кадастровым №. Поэтому при уточнении части границы земельного участка кадастровым № местоположение данной части от т. н 1 до т. н 1 (образование внутреннего контура) определялось с учетом фактического землепользования земельного участка с кадастровым № (под гаражом). Уточнение площади и местоположение границ проведено с достоверной точностью геодезическим методом определения координат поворотных точек границ, что позволило более точно определить местоположение границ, с указанием дирекционных углов и горизонтальных проложении. <адрес> составила 31685 кв.м., что на 27 кв.м. меньше значения площади согласно сведениям ЕГРН, с учетом площади земельного участка кадастровым №. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ГБ ПОУ <адрес> «Губернский колледж <адрес>» с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:08:0108004:715, адрес: <адрес> ГСК-19 гараж 92А, фактическое местоположение: <адрес> г. <адрес> 50 лет Октября <адрес>. Данное заявление было перенаправлено в Министерство имущественных отношений <адрес>. В поступивших ответах указано, что в данном случае не усматривается оснований для обращения в Управление Росреестра по <адрес> по внесению изменений в сведения. Она не может воспользоваться своим правом по регистрации гаража, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
Не согласившись с принятым по делу решением, представитель ответчика Министерства имущественных отношений <адрес> подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить судебное решение и принять по делу новое решение об отказе истцу в удовлетворении иска. В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик указывает на то, что земельный участок с кадастровым № находится в собственности <адрес> и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБПОУ СО «Губернский колледж <адрес>». Межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО7 не является доказательством местоположения границ земельного участка с кадастровым № при его образовании. Письменная резолюция, составленная сотрудником филиала ППК «Роскадастра» по <адрес>, также не может являться доказательством местоположения границ земельного участка, поскольку она не основана на координатах указанных в межевом плане, которые не подтверждены документами, не имеют юридической силы. Носит рекомендательный характер и обязательному исполнению не подлежит. Границы земельного участка с кадастровым № находящимся в собственности <адрес> и предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБПОУ СО «Губернский колледж <адрес>» установлены, согласно выписке из ЕГРН, сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН. Помимо этого, судебным решением установлено исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым №. принятое решение об исключении сведений об указанном земельном участке из ГКН привело к нарушению баланса интересов сторон.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика - ФИО8 доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда отменить, постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.
Представитель истца - ФИО9 полагала решение суда законным и обоснованным, не имеющим оснований к отмене.
Иные лица в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о его времени и месте, о причинах неявки суду не сообщили, отложить судебное заседание не просили. Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания была доступна к ознакомлению на официальном сайте Самарского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
На основании ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Изучив письменные материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителей сторон, проверив решение суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, … В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок,…); 3) описание местоположения объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).
Исходя из положений п.8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу п. 10 ст.22 названного Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Исходя из положений ст. 3 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (п. 1)
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка (п. 1.1).
Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка. (п. 2)
В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 вышеуказанного Федерального закона предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.
В силу ч. 3 ст. 39 вышеуказанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности, 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования; 4) аренды. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности (ч. 5 ст. 39 Закона).
В силу ст. 40 вышеуказанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О землеустройстве» постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства. Эти Правила определяют порядок установления на местности границ объектов землеустройства.
В силу п. 2 указанных Правил установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:08:0108004:715, площадью 27 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, ГСК 19, гараж 92А, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО10, на основании решения Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №.
Граница земельного участка с кадастровым № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По сведениям ЕГРН на данном земельном участке располагается объект капитального строительства гараж с кадастровым номером 63:08:0108004:2091, собственником которого является ФИО1
Собственником земельного участка с кадастровым номером 63:08:0108004:50, расположенного по адресу: <адрес>, пр. 50 лет Октября <адрес>, является ГБОУ СПО «Губернский колледж <адрес>».
Распоряжением <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 63:08:0108004:50 площадью 31710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пр. 50 лет Октября, <адрес>, предоставлен ГБПОУ <адрес> «Губернский колледж <адрес>», относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «для размещения объектов образования», в постоянное (бессрочное) пользование.
Сведения о земельном участке с кадастровым № внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, как актуальные, ранее учтенные.
ДД.ММ.ГГГГ проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:08:0108004:50, при этом, в схеме (плане) земельного участка не отображены несколько гаражей, расположенные на нем.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о сооружении – кирпичном заборе (1971 год постройки), расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, пр. 50 лет Октября, <адрес>.
Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:08:0108004:715, расположенного по адресу: <адрес> ГСК-19 гараж №а, было выявлено, что сведения о местоположении границ в ЕГРН внесены не корректно, с реестровой ошибкой и подлежат исправлению. Поэтому одновременно с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:08:0108004:715 уточняется местоположение части границы от т.1 до т.1 (добавление внутренней границы) участка кадастровым номером 63:08:0108004:50.
В ходе выполненных работ по уточнению местоположения границ земельного участка кадастровым номером 63:08:0108004:715 были проанализированы данные выписки ЕГРН о местоположении границ. Согласно приведенным координатам характерных точек, площадь его составляет 4 кв.м., что не соответствует значению площади по сведениям ЕГРН 27 кв.м., сведения о границах внесены не корректно и не соответствуют фактическому местоположению участка. Также выявлено пересечение (наложение контуров) границ данного участка с границами земельного участка кадастровым номером 63:08:0108004:50. Поэтому при уточнении части границы земельного участка кадастровым номером 63:08:0108004:50 местоположение данной части от т.н1 до т.н1 (образование внутреннего контура) определялось с учетом фактического землепользования земельного участка с кадастровым номером 63:08:0108004:715 (под гаражом). Уточнение площади и местоположения границ проведено с достоверной точностью геодезическим методом определения координат поворотных точек границ, что позволило более точно определить местоположение границ, с указанием дирекционных углов и горизонтальных проложений. <адрес> составила 31 685 кв.м., что на 27 кв.м. меньше значения площади согласно сведениям ЕГРН, с учетом площади земельного участка с кадастровым номером 63:08:0108004:715.
Согласно представленной истцом резолюции ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведения кадастровых работ уточнены координаты земельного участка с КН 63:08:0108004:715, которые в МСК-63 в математической системе имеют вид:
X
Y
1258681.83
379240.50
1258686.93
379244.09
1258689.37
379240.63
1258684.23
379237.01
1258681.83
379240.50
При внесении вышеуказанных координат в ЕГРН выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с КН 63:08:0108004:715 с границами земельного участка с КН 63:08:0108004:50.
При одновременной корректировке границ земельного участка с КН 63:08:0108004:50 и внесении сведений о его координатах, указанных в представленном Межевом плане, пересечений не выявлено. Самопересечений, чересполосиц или повторяющихся точек, являющихся препятствием для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, по результатам проверки координат также не выявлено.
Полагают, что данная ситуация является следствием реестровой ошибки, которая заключается в несоответствии фактических границ земельных участков с КН 63:08:0108004:715 и КН 63:08:0108004:50 сведениям об их границах, внесенным в ЕГРН.
Согласно пояснению к резолюции от ДД.ММ.ГГГГ, указание в резолюции каталога координат земельного участка с КН 63:08:0108004:715 в математической системе не является ошибкой.
При изложенных обстоятельствах, оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь указанными выше положениями закона, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии реестровой ошибки - пересечении (наложении контуров) границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> ГСК-19, гараж 92а, с границами земельного участка КН 63:08:0108004:50, расположенного по адресу: <адрес> о необходимости установления соответствующих координат точек земельного участка с кадастровым №.
Довод апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено доказательств местоположения границ принадлежащего ему земельного участка, что в том числе таким доказательством не может являться письменная резолюция ППК «Роскадастр» по <адрес>, судебная коллегия отклоняет, поскольку суд первой инстанции разъяснял сторонам положения статьи 79 ГПК РФ, ответчик своим правом ходатайствовать перед судом о назначении экспертизы в подтверждении своих возражений против заявленных исковых требований не воспользовался.
Решение суда в части установления соответствующих координат точек земельного участка с кадастровым № и признании реестровой ошибки в сведениях и характерных точках границы земельного участка с кадастровым № судебная коллегия находит законным, обоснованным и не подлежащем отмене.
Вместе с тем, судебная коллегия находит заслуживающим внимания довод апелляционной жалобы о том, что принятым судом решением в части исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым № нарушен баланс интересов сторон.
Исходя из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" снятию с кадастрового учета могут подлежать земельные участки, которые являются преобразуемыми (п. 33 ч. 1 ст. 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае, если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (п. 14, 15 ст. 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (п. 3 ст. 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (ч. 7 ст. 72).
Пунктом 3 статьи 70 Закона № 218-ФЗ предусмотрено снятие в соответствии с установленными правилами ведения реестра с государственного кадастрового учета земельного участка, учтенного в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случаях, если сведения о правообладателях таких участков отсутствует в реестре.
Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом (пункт 21 указанного обзора).
Таким образом, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона.
Ни под одно из оснований, предусмотренных действующим законодательством для снятия с государственного учета, спорный земельный участок не подпадает.
Устранение реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым № возможно путем исправления сведений о координатах отдельных характерных точек границ земельного участка в части их наложения.
При указанных обстоятельствах решение суда подлежит изменению, как постановленное в связи с неверным применением норм материального права, выразившегося в неприменении закона, подлежащего применению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила :
решение Сызранского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> КН 63:08:0108004:50.
Постановить в отмененной части новое решение, которым внести изменения в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах отдельных характерных (поворотных) точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым № в части их наложения на границы земельного участка по адресу: <адрес>, ГСК-19, гараж 92а, с кадастровым № в следующих координатах:
Номера характерных точек контура
Координаты, м
X
Y
1
379240.50
1258681.83
2
379244.09
1258686.93
3
379240.63
1258689.37
4
379237.01
1258684.23
1
379240.50
1258681.83
В остальной части то же решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений <адрес> – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Срок вынесения мотивированного апелляционного определения - ДД.ММ.ГГГГ.