Дело №
Поступило в суд 07.04.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
Резолютивная часть оглашена 27 июня 2025 года.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
р.<адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Отт С.А.,
при секретаре Кащеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красноярского сельсовета <адрес> об изменении назначения объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указал, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2698 кв.м., адрес: <адрес>, с/с Красноярский, <адрес> Яр, <адрес>, КН №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено разрешение на строительство. В 2017 году строительство было завершено. Вновь построенному жилому дому были присвоены адресные данные: <адрес> Яр, <адрес>. Дом был построен как двухквартирный, однако зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> как жилой дом. В настоящее время возникла необходимость разделить жилой дом на две квартиры в соответствии с техническим планом на <адрес> №. Согласно техническому паспорту, по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, расположен жилой дом состоящий из двух квартир, квартиры являются обособленным помещением площадью 30,1 кв.м. каждая, с отдельным входом. Квартиры имеют общий фундамент и крышу, следовательно, жилой дом можно признать многоквартирным. Просит изменить назначение объекта недвижимости - индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, с кадастровым номером № на многоквартирный дом.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Красноярского сельсовета <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о признании иска.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчика - главой администрации Красноярского сельсовета <адрес> ФИО3.
Изменить назначение объекта недвижимости - индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, с кадастровым номером № на многоквартирный дом.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.
Судья С.А. Отт