УИД 77RS0012-02-2024-012251-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1653/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО7 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьи лица УВД по ЮВАО ГУ МВД России по г. Москве, ОВМ ОМВД России по Рязанскому району г. Москвы о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ………….., снятии с регистрационного учета указанной квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что Истец проживает в квартире, …….. ……………., предоставленной по договору социального найма. Ответчики в спорной квартире не проживают длительный период, личных вещей не держат, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, не являются членами семьи Истца, в связи с чем, по мнению Истца, Ответчики договор социального найма в отношении себя добровольно расторгли, имеются основания для снятия их с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО7 о вселении ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: ……………; обязании ФИО1 и ФИО7 не чинить ФИО2, ФИО4 и ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ……………..; обязать ФИО1 и ФИО7 выдать ФИО2, ФИО4 и ФИО3 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: ……………

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца ФИО1, представителей третьих лиц, ответчиков, в порядке заочного производства по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, против чего возражений не поступило.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причине неявки суду не сообщили, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представили.

На основании ст. ст. 6.1, 167,169 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что 25 июля 1972 г. ФИО8 был выдан Ордер № 058157 серия 72 на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: <...>. …………..В состав семьи ФИО8 входили: ФИО9 (внучка), ФИО10 (муж внучки), ФИО11 (правнук).

Согласно Финансовому лицевому счету № ………. от 02.03.2005г., в квартире по адресу: ………………., были зарегистрированы: ФИО12, ФИО11, ФИО7, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2

10 апреля 2009 г. между ФИО12 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы был заключен Договор социального найма жилого помещения № ……….. в отношении квартиры по адресу: ………………….

ФИО12 умерла 20.03.2013 г., что подтверждается свидетельством о смерти, представленным в материалы дела.

ФИО11. вступил в брак, в связи с чем в квартире была зарегистрирована ФИО2. Впоследствии 21 января 1993г. брак между ФИО11 и ФИО2 был расторгнут.

09 января 1999г. ФИО11. вступил в брак с ФИО13.

ФИО11, ФИО7, ФИО4, ФИО1 являются родственниками ФИО12, соответственно – сыном, внуками и внучкой. ФИО2 – бывшая жена ФИО11, ФИО3 – дочь ФИО2

Истец указывал, что ФИО2 является бывшим членом семьи нанимателя, а ФИО3, родившаяся 30.07……г., вообще никогда не являлась членом семьи нанимателя. ФИО5 01.04……….г.р., ФИО6 17.04……г.р. в жилом помещении никогда не проживали, были прописаны по месту регистрации отца – ФИО4

В материалы дела представлено заявление ФИО12 участковому ФИО14 от 11.12.2006г., в котором она указывает, что в квартире проживает семья из 4-х человек – ФИО12, ФИО11, ФИО7, ФИО1 Кроме того, ФИО12 указывает, что «местонахождения ФИО2, ФИО4, ФИО15 я не знаю, за квартиру они не платят, контакта с ними нет с 1993г…». Изложенные обстоятельства были, подтверждены участковым УУМ ОВД Рязанского района. На основании заявления в ЕИРЦ ГУ «Рязанский» был произведен перерасчет.

Суд принимает во внимание, что с заявлениями ФИО12 так же обращалась 16.12.2007г., 26.12.2007г., 14.03.2008г., 18.02.2010г., 17.06.2010г., 02.10.2010г. Из содержания указанных заявлений следует, что ФИО12 указывала, что местонахождение ФИО2, ФИО4, ФИО15 не известно, за квартиру они не платят.

Так же, 05.07.2011г. ФИО12 на основании ее обращения от 04.07.2011г. была выдана справка № КУСП 4363, из которой следует, «…она действительно обращалась в ОВД по Рязанскому району г. Москвы с заявлением выдать ей справку о фактическом не проживании ее бывшей снохи гр. ФИО2 и ее внуков. По данному заявлению в ОВД по Рязанскому району проведена проверка, в ходе которой установлено, что гр. ФИО2, ФИО4, ФИО15 фактически по данному адресу не проживают с 1993года, что подтверждается показаниями соседей. Их фактическое местонахождение установить не представляется возможным…».

В материалы дела представлен Адвокатский запрос от 25.10.2024г. участковому ст. лт. полиции ФИО16, направленный с целью получения информации о фактах обращения ФИО2, ФИО4, ФИО3 с заявлением о чинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Согласно ответу ОМВД России по Рязанскому району г. Москвы от 26.11.2024г. № 5650 ФИО2, ФИО3, ФИО4 в квартире по адресу ………….. не проживают, обращения и заявления по вопросам чинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ………….. не поступало. Согласно показаниям опрощенных лиц, постоянными жителями квартиры № 84 являются ФИО17, дочь ФИО1, сын ФИО7

В материалы дела представлены доказательства несения бремени содержания жилого помещения со стороны ФИО1 по адресу: ………

Согласно представленным документам ФИО12 заключался договор № …….на отпуск холодной и горячей воды и прием сточных вод от 16.09.2011г., а также подписывались Акты установки и ввода индивидуальных приборов учета.

01.03.2013г. с ФИО12 был заключен Договор № …….. об оказании услуг по техническому обслуживанию квартирных счетчиков холодной и горячей воды.

17.10.2016г. был заключен Договор № ……… на выполнение комплекса работ по периодической метрологической поверке квартирных счетчиков учета расхода воды между ФИО11 и ООО «СтройГарант-М».

28.10.2020г. было подписано Соглашение № …… о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг между ФИО7 и ГБУ «Жилищник Рязанского района», в отношении …………

27.01.2021г. между ФИО11 и ООО «МосВодоСтрой» был составлен Акт сдачи-приемки выполненных работ и ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения.

После смерти ФИО11, бремя содержания имущества приняла на себя его дочь, ФИО1 Так 28.03.2023г. между ФИО1 и ООО «СтройГарант-М» был подписан Акт приема-сдачи работ (ввода в эксплуатацию).

Кроме того, Ответчики по первоначальном иску не вносили коммунальные платежи за жилое помещение по адресу: …………..

При жизни ФИО12 коммунальные платежи вносились от ее имени, а после ее смерти коммунальные платежи вносила ФИО17, мать ФИО1

Согласно финансовому лицевому счету № ……………. жилому помещению по адресу г. ……, ФЛС ………. присвоен код плательщика ……….

В материалы дела представлена информация о платежах в счет по сбору платежей за ЖКУ района «Рязанский» за период с 09.12.2019г. по 19.11.2024г. с расчетного счета ………….на имя ФИО17, предоставленная ПАО Сбербанк, выписка по счету ФИО17 № ………….. за период с 01.02.2022г. по 04.12.2024г., выданная Банк ВТБ (ПАО).

Из представленных выписок следует, что ФИО17 осуществляла оплату коммунальных платежей за жилое помещение по адресу ………..

В отношении ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 ранее представитель ФИО1 поясняла, что они постоянно проживают в жилом помещении по адресу ……………, которая находится в общей совместной собственности ФИО4 и его супруги и обременена ипотекой.

По запросу суда ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Рязанский был представлен единый жилищный документ № ………… от 18.10.2024г., содержащий сведения об основаниях приобретения права на жилое помещение, а также о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства.

По запросу суда ГБУЗ «Городская поликлиника № 23Департамента здравоохранения города Москвы» был представлен ответ № 6093 от 29.10.2024г., согласно которому ФИО2, ФИО3 прикреплены на медицинское обслуживание к ГБУЗ «ГП № 23 ДЗМ».

Со стороны ФИО2, ФИО3, ФИО4 в материалы дела документы в обоснование заявленных требований не поступали.

Вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

Изучив доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя отца – ФИО4, добровольно расторгли в отношении себя договор социального найма жилого помещения.

Отсутствие в материалах дела сведений относительно наличия у ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также ФИО5, ФИО6, добровольно выехавших в другое место жительства либо не въезжавших в спорное жиле помещение, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение, не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, в отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой за ответчиками не сохраняется и подлежит прекращению.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая изложенное, положение ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации о расторжении договора социального найма жилого помещения с момента выезда в другое место жительства распространяется на каждого участника договора социального найма.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда о прекращении права ответчика на спорное жилое помещение, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, по вступлению настоящего решения в законную силу.

Поскольку суд нашел основания для удовлетворения исковых требований, в удовлетворении встречных исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, Суд

решил:

Признать ФИО2, 01.04………. г.р., ФИО3, 30.07…….. г.р., ФИО4, 23.09……… г.р., ФИО6, 17.04….. г.р., ФИО5, 01.04……. г.р., утратившимий право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …………… со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении встречных исковых требований, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.07.2025

Судья: