РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Беловой О.А., при секретаре Ермачкове Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-451/2023 по иску СПАО « Ингосстрах» к ФИО1, ООО УК "Жилкомсервис"-Долгопрудный о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПАО « Ингосстрах» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, и просит взыскать сумму ущерба в размере сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма, расходы связанные с оказанием юридической помощи в размере сумма.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 03 июня 2021 года произошел залив водой квартиры 10, расположенной по адресу Долгопрудный, адрес, адрес. В результате залива был причинён ущерб имуществу в размере сумма, что подтверждается калькуляцией стоимости ремонта. На момент повреждения квартиры была застраховано в СПАО Ингосстрах по полису КМ 0991505. По данному страховому случаю СПАО « Ингосстрах» выплатил страховое возмещение в размере сумма.

Определением суда в качестве соответчика была привлечена ООО УК "Жилкомсервис"-Долгопрудный.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление в котором исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1, по доверенности в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление., поскольку вины ее доверителя в заливе нет, что было установлено экспертизой.

Представитель ответчика ООО УК "Жилкомсервис"-Долгопрудный в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст.1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По основанию п.п.3,4 ст.30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст.927 Гражданского кодекса РФ, страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

Статьей 929 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). По договору имущественного страхования может быть, в частности, застрахован риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества. Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества (п.1 ст.930 Гражданского кодекса РФ).

По основанию п.п.1-3 ст.965 Гражданского кодекса РФ, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки. Страхователь (выгодоприобретатель) обязан передать страховщику все документы и доказательства и сообщить ему все сведения, необходимые для осуществления страховщиком перешедшего к нему права требования.

Судом установлено, что 03 июня 2021 года произошел залив водой квартиры 10, расположенной по адресу Долгопрудный, адрес, адрес. В результате залива был причинён ущерб имуществу в размере сумма, что подтверждается калькуляцией стоимости ремонта. На момент повреждения квартиры была застраховано в СПАО Ингосстрах по полису КМ 0991505. По данному страховому случаю СПАО « Ингосстрах» выплатил страховое возмещение в размере сумма.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу Долгопрудный, адрес, адрес по адресу: г. является ООО УК "Жилкомсервис"-Долгопрудный.

Представитель ответчика ФИО1, в данных суду объяснениях выразила несогласие с размером причиненного ущерба, а также с установлением вину ее доверителя.

В ходе рассмотрения дела от представителя ответчика поступило ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

В соответствии со ст.79 Гражданского процессуального кодекса РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Учитывая необходимость специальных знаний в определении действительного размера причиненного истцу ущерба, а также установлении вину в произошедшем заливе 09 марта 2023 года судом была назначена оценочная экспертиза, выполнение которой было поручено экспертам фио « Гарант».

Согласно заключению судебной экспертизы, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет с учетом износа составляет сумма, причиной залива является неисправность вводного вентиля, расположенного на стояке ХВС, в санузле квартиры 14 многоквартирного дома 60 по адресу адрес, Долгопрудный, адрес. Водный вентиль на стояке хвс, расположенный в санузле квартиры 4 является первым запорным устройством и входит в состав общего имущества многоквартирного дома

Суд полностью доверяет заключению проведенной по делу строительно-технической экспертизы, поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, в установленном законом порядке эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В заключении об оценке отражено количество необходимых работ и материалов, требующихся для восстановления квартиры истца после произошедшего залива. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным при определении размера ущерба руководствоваться выводами экспертного заключения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что залив квартиры истца произошел по вине ответчика ООО УК "Жилкомсервис"-Долгопрудный. Причиной залива стала «неисправность вводного вентиля, расположенного на стояке ХВС, в санузле квартиры 14 многоквартирного дома 60 по адресу адрес, Долгопрудный, адрес. Водный вентиль на стояке хвс, расположенный в санузле квартиры 4 является первым запорным устройством и входит в состав общего имущества многоквартирного дома, что является зоной ответственности управляющей компании.

Согласно ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При указанных обстоятельствах ущерб, причиненный истцу, подлежит взысканию с ответчика ООО УК "Жилкомсервис"-Долгопрудный.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о возмещении ущерба подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, взысканию с ответчика ООО УК "Жилкомсервис"-Долгопрудный в пользу истца в счет возмещения ущерба подлежит взысканию сумма, оснований для возложения обязанности по возмещению ущерба на ответчика ФИО1, суд не усматривает поскольку залив произошел по вине управляющей компании.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и госпошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ГБУ адрес Западное Деугнино» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ адрес Западное Деугнино» в пользу фио в счет возмещения ущерба сумма, расходы за проведение оценки в размере сумма, штраф в размере сумма, моральный вред в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы за оказание юридической помощи в размере сумма, а всего взыскать сумма. (восемьсот двадцать три тысячи девятьсот сорок восемь) рублей сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ООО ГБУ «Жилищник адрес» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 01 августа 2023 года.