Решение по делу № 2-828/2022 от 03.10.2022 | Сортавальский городской суд (Республика Карелия)

УИД 10RS0017-01-2022-001116-61

Дело №2-828/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2022 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего по делу судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – АО «ЕРЦ РК», истец, общество) обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ответчикам по тем основаниям, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения по адресу: , в период с по надлежащим образом не исполняли свою обязанность по оплате коммунальных платежей. В результате, по состоянию на задолженность составила 111 256 руб. 43 коп. Сумма пени на указанную дату составила 716 руб. 26 коп. Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, АО «ЕРЦ РК» просит суд взыскать с ответчиков поименованную выше задолженность по коммунальным платежам и пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 439 руб. 45 коп.

В судебное заседание представитель АО «ЕРЦ РК» ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала, не отрицала, что по указанной квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. С представленным истцом расчетом задолженности согласилась.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о его времени, дате и месте извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представлено.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №, суд приходит к следующему выводу.

Из содержания ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если данное помещение является квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми бытовыми отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 02.06.2016 №175-ФЗ).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 в исковой период являлись собственниками квартиры по адресу: .

Судом установлено, что за период с по обязанность по оплате оказанных коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялась.

Истец АО «ЕРЦ РК» производит начисление и сбор коммунальных платежей в отношении указанного выше жилого помещения на основании агентских договоров.

Согласно расчету истца по состоянию на задолженность по коммунальным платежам составила 111 256 руб. 43 коп., в том числе: 7 449 руб. 60 коп. – по услуге содержание общей площади жилья; 20 719 руб. 20 коп. – по услуге ремонт общей площади жилья; 8 363 руб. 34 коп. – взнос на капитальный ремонт; 11 371 руб.23 коп. – по услуге водоснабжение; 8 537 руб. 20 коп. – по услуге водоотведение; 43 954 руб. 70 коп. – по услуге теплоснабжение; 1 862 руб. 40 коп. – по услуге управление; 1 003 руб. 95 коп. – по услуге электроснабжение на ОДН; 284 руб. 58 коп. – по услуге водоснабжение на ОДН; 196 руб. 68 коп. – по услуге водоотведение на ОДН; 7 513 руб. 55 коп. – по услуге обращение с ТКО. Истцом также начислены пени в размере 716 руб. 26 коп.

Из материалов гражданского дела следует, что АО «ЕРЦ РК» обратилось к мировому судье судебного участка №2 г.Сортавала Республики Карелия с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам за период с по в размере4 932 ру. 45 коп. и пени – 83 руб. 88 коп.

и.о. мирового судьи судебного участка №2 г.Сортавала Республики Карелия мировым судьей судебного участка №1 г.Сортавала Республики Карелия вынесен судебный приказ о взыскании поименованной задолженности с ФИО1 На основании заявления ФИО1 судебный приказ отменен .

Из материалов гражданского дела следует, что АО «ЕРЦ РК» обратилось к мировому судье судебного участка №2 г.Сортавала Республики Карелия с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по коммунальным платежам за период с по в размере 10 070 руб. 06 коп. и пени – 72 руб. 96 коп.

мировым судьей судебного участка №2 г.Сортавала Республики Карелия вынесен судебный приказ о взыскании поименованной задолженности солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 На основании заявления ФИО1 судебный приказ отменен .

Из материалов гражданского дела следует, что АО «ЕРЦ РК» обратилось к мировому судье судебного участка №2 г.Сортавала Республики Карелия с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам за период с по в размере 7 455 руб. 42 коп. и пени – 80 руб. 55 коп.

мировым судьей судебного участка №2 г.Сортавала Республики Карелия вынесен судебный приказ о взыскании поименованной задолженности с ФИО1 На основании заявления ФИО1 судебный приказ отменен .

Из материалов гражданского дела следует, что АО «ЕРЦ РК» обратилось к мировому судье судебного участка №2 г.Сортавала Республики Карелия с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по коммунальным платежам за период с по в размере 14 815 руб. 75 коп. и пени – 142 руб. 03 коп.

Из материалов гражданского дела следует, что АО «ЕРЦ РК» обратилось к мировому судье судебного участка №2 г.Сортавала Республики Карелия с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по коммунальным платежам за период с по в размере 49 903 руб. 41 коп., пени – 848 руб. 55 коп.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не оспаривала как наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период, так представленный истцом расчет задолженности.

Доказательств того, что поименованная выше задолженность погашена, ответчиками в суд не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит установленным факт наличия задолженности в размере 111 256 руб. 43 коп. за период с по .

Принимая во внимание, что судом установлен факт наличия просрочки ответчиками в исполнении обязанности по оплате услуг, требование истца о взыскании пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ заявлено правомерно.

На основании ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу АО «ЕРЦ РК» подлежат солидарному взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 439 руб. 45 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (), ФИО2 (), ФИО3 () в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за период с по в размере 111 256 руб. 43 коп., в том числе: содержание общей площади жилья – 7 449 руб. 60 коп.; ремонт общей площади жилья – 20 719 руб. 20 коп.; взнос на капитальный ремонт – 8 363 руб. 34 коп.; водоснабжение – 11 371 руб. 23 коп.; водоотведение – 8 537 руб. 20 коп.; теплоснабжение – 43 954 руб. 70 коп.; управление – 1 862 руб. 40 коп.; электроснабжение на ОДН – 1 003 руб. 95 коп.; водоснабжение на ОДН – 284 руб. 58 коп.; водоотведение на ОДН – 196 руб. 68 коп.; обращение с ТКО – 7 513 руб. 55 коп.; а также пени в размере 716 руб. 26 коп. и государственную пошлину в сумме 3 439 руб. 45 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.П. Вакуленко

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2022 года.