УИД: 61RS0061-01-2023-000219-34
Дело № 2-266/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
ст. Вешенская 12 апреля 2023 года.
Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Романова С.А.,
при секретаре Власовой О.В.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 - «О признании утратившим право пользования жилым помещением»,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> В 2009 году он сожительствовал с ответчицей ФИО1 и зарегистрировал ее в своем доме. В 2020 году их отношения прекратились, она перестала пользоваться жилым помещением, забрала свои вещи и стала проживать по другому месту жительства. Ответчик не несет наравне с ним бремя расходов по содержанию дома, членом его семьи не является, каких - либо законных прав для его проживания либо соглашений о пользовании жилым домом и ответчиком не заключалось. Во внесудебном порядке урегулировать настоящий спор не представляется возможным.
Просил суд заявленные требования удовлетворить, признать ФИО1, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленный о дате, месте времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в заявлении указал на рассмотрение дела в его отсутствии, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала и просила в удовлетворении отказать, пояснив, что с ФИО2 она проживала гражданским браком до 2020 года. Дом, в котором они проживали приобретался в 2004 году ФИО2. Она в данном доме зарегистрирована с 2009 года. В 2020 году они разошлись и она стала проживать по другому адресу. Свои вещи она забрала. Дом содержит ФИО2, налоги оплачивает он же. Она возражает против признания её утратившей права пользования данным домом в связи с тем, что она там зарегистрирована и если её выпишут оттуда, ей негде прописаться.
Суд, выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.12)
В 2009 году истец ФИО2 зарегистрировал в данном домовладении ответчицу ФИО1, с которой на тот момент сожительствовал. В 2020 году их отношения прекратились.
Факт регистрации ФИО1 по адресу: <адрес> подтверждается адресной справкой от 27.03.2023 года, справкой Главы администрации Базковского сельского поселения от 16.03.2023 года, домовой книгой. (л.д. 7, 11, 16-17)
Соглашения о пользовании жилым домом между ФИО2 и ФИО1 не заключалось, никакого совместного хозяйства они не ведут. Личных вещей ответчицы в домовладении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет, родственницей ФИО2 не является.
То обстоятельство, что ФИО1 зарегистрирована, в домовладении, принадлежащему ФИО2, существенно нарушает его права, как собственника.
В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
В статье 7 данного закона указано, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N713 (ред. от 15.11.2022) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Тот факт, что ответчику ФИО1 негде зарегистрироваться, по мнению суда, не может является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 – «О признании утратившим право пользования жилым помещением» - удовлетворить.
Признать ФИО1, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Резолютивная часть оглашена 12.04.2023.
Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца после изготовления мотивированного решения.
Судья: С.А. Романов