Решение по делу № 2-569/2023 от 13.03.2023

Дело № 2 -569/2023 ......

......

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2023 года г.Владимир

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Глебовского Я.А.,

при секретаре Морозовой В.Г.

с участием истца - ФИО1,

ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение. В обоснование указывает, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г....... Ответчики членами семьи истца не являются, поэтому обязаны самостоятельно нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ранее решением суда от 24.09.2013 был определен порядок оплаты за жилищно- коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц - 5 в размере по 1/5 на каждого. В настоящее время ФИО4 и ФИО5 выехали в другое место жительства и снялись с регистрационного учета. В настоящее время ответчики как совершеннолетние лица, обязаны самостоятельно нести расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ......, по 1/3 доли на каждого от суммы платежей за найм жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Обязать третьих лиц - ООО «ЖЭУ», ООО «ЕРКЦ», ООО «Газпроммежрегионгаз Владимир», АО «ВКС» (ПАО «Энергосбыт Плюс»), разделить лицевые счета нанимателей.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживает.

Ответчик - ФИО2 исковые требования признает.

Ответчик - ФИО3, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования признала.

Третьи лица: ФИО4, ФИО5, МКП г. Владимира «ЖКХ», ООО «Жилищно-эксплуатационное управление», ООО «ЕРКЦ», ООО «Газпроммежрегионгаз Владимир», АО «ВКС», надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Структура платы за жилое помещение установлена ст.154 ЖК РФ и включает плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что нанимателем по договору социального найма от 18.02.2022 жилого помещения, расположенного по адресу : ......, является ФИО1 В указанном жилом помещении зарегистрированы бывшие члены семьи – ФИО2 - племянник, ФИО3 –сестра. Из пояснений сторон следует, членами одной семьи они не являются.

Из платежных документов следует, что МКП г. Владимира «ЖКХ», ООО «Жилищно-эксплуатационное управление», ООО «ЕРКЦ», ООО «Газпроммежрегионгаз Владимир», ПАО «Энергосбыт Плюс» выставляют платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Как указано в п.25.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22

"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Общая площадь указанной квартиры составляет 65,2 кв.м, на каждого зарегистрированного лица приходится по 21,7 кв.м (65,2/3). Таким образом, следует определить порядок оплаты за указанное жилое помещение, согласно которого каждый из зарегистрированных граждан обязан оплачивать по 1/3 от суммы платежей.

Указанный порядок является основанием для выдачи наймодателем и ресурсно–снабжающими организациями указанным гражданам отдельных платежных документов, исходя из установленного порядка оплаты жилого помещения.

Исковые требования об обязании заявленных третьих лиц разделить лицевые счета не подлежат удовлетворению, ГПК РФ не предусмотрено предъявление исковых требований к третьим лицам, кроме того положениями Жилищного кодекса РФ не предусмотрено разделение лицевого счета жилого помещения предоставленного по договору социального найма.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст.193-199, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ......, согласно которому ФИО1, ФИО2, ФИО3 оплачивают по 1/3 доли на каждого от суммы платежей за найм жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Решение суда является основанием для выдачи ресурсно-снабжающими организациями отдельных платежных документов каждому лицу согласно установленному порядку оплаты.

В остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке по Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий ...... Я.А. Глебовский

......