39RS0001-01-2022-001706-63 Дело №2-2460/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Жунда А.В., при участии:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке, третье лицо: Управление Росреестра по Калининградской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке, указывая следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: , по условиям которого цена участка составила № рублей, которые должны были уплачиваться в следующем порядке: № рублей – при подписании договора, а № – до ДД.ММ.ГГГГ.

По указанной сделке ДД.ММ.ГГГГ годы был зарегистрирован переход права собственности к истцу, а также ипотека в силу закона в пользу ФИО3 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец произвел в установленный срок полную оплату, однако ответчик от регистрации прекращения ипотеки уклоняется, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.Представитель ответчика ФИО4 исковые требования признал, представил заявление о признании иска; просил вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.

Выслушав представителей сторон и исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, судом ответчику разъяснены и понятны.

В силу статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, признание иска надлежит принять.

В связи с тем, что иск подлежит удовлетворению на основании статьи 98 ГПК РФ, с ответчика также надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в пользу ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Росреестра по Калининградской области регистрационной записи о прекращении вышеуказанного обременения в виде ипотеки.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение уплаченной государственной пошлины № рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд г.Калининграда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2022 года.

Судья А.В. Таранов