Дело №2-112/2025
УИД №
Решение
Именем Российской Федерации
19 февраля 2025 года г.Моздок
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бесоловой А.С., при секретаре Титовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №) к Администрации местного самоуправления (далее АМС) Ново-Осетинского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания (ИНН №), при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> «а»,
установил:
ФИО1, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к АМС Ново-Осетинского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания (ИНН №), при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> «а».
Требования обоснованы тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4, единственной наследницей является истица. В состав наследства, оставшегося после смерти матери входит недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, принадлежавший умершей на праве собственности. После смерти матери истец фактически приняла наследство, была зарегистрирована и проживала вместе с ней в наследуемом домовладении по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ к производству приняты уточненные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а», мотивированные тем, что в ходе подготовки дела истцом и ее представителем, выяснилось, что спорный объект недвижимости, является объектом блокированной застройки, состоящий из двух блоков, один из них принадлежал умершей ФИО4
В судебное заседание ФИО1, и ее представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте не явились, до судебного заседания от представителя ФИО2, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования представитель истца поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - АМС Ново-Осетинского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, до судебного заседания от главы АМС Ново-Осетинского сельского поселения - ФИО3 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Росреестра по РСО-Алания, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица является дочерью умершей ФИО4, согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о рождении серии I-ОА № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти наследодателю на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.После смерти матери истица фактически приняла наследство, на момент смерти матери была зарегистрирована и проживала вместе с ней в наследуемом домовладении по <адрес>, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания.Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Моздокского нотариального округа ФИО5 - истцу ФИО6 было отказано выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с пропуском шестимесячного срока для вступления в наследство.
Спорный объект недвижимости по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 46,7 кв.м является объектом блокированной застройки, состоящий из двух блоков, один из них принадлежал умершей ФИО4, согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», предусмотрено, что в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжениюнаследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК) дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
На основании ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
При признании спорного объекта недвижимости жилыми домами блокированной застройки необходимо внести сведения в ГКН.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимого имущества является жилым домом блокированной застройки, суд находит заявленные требования обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации местного самоуправления Ново-Осетинского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания (ИНН №), при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> «а», удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> РСО-Алания, права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>
Настоящее решение служит основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания для постановки на кадастровый учет жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>. м и регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.С.Бесолова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2025.
Судья А.С.Бесолова