Дело № 2-6353/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 г. г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Беляевой Т.А.,
при секретаре Коростине Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности с ФИО3 за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14515 руб. 68 коп., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 207 руб. 82 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4698 руб. 83 коп., с ФИО2 за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 405 руб. 52 коп., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 738 руб. 41 коп., с ФИО1 за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 405 руб. 52 коп., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4601 руб. 13 коп. Также просили возместить расходы по оплате государственной пошлины, взыскав с ФИО3 денежные средства в сумме 1262,67 руб., с ФИО2 денежные средства в сумме 400 руб., с ФИО1 денежные средства в сумме 400 руб.
В основании заявленных требований указано, что ответчики, будучи зарегистрированными/ собственниками в жилом помещении по адресу: <адрес>, являются потребителями коммунальных услуг по теплоснабжению и водоотведению, поставщиком которых является АО «УСТЭК-Челябинск». Однако за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение ответчики обязанность по оплате выполняют не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в отыскиваемой сумме.
Представитель АО «УСТЭК-Челябинск» ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, пояснив, что в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не потребляют.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
В соответствии частями 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения, которыми признаются изолированные помещения, являющиеся недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Согласно пункту 1 статьи 673 Гражданского кодекса РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Согласно ст.153 ЖК РФ, собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с указанными правилами в зависимости от площади жилого помещения, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении и тарифа, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствие Федеральному закону о таком кооперативе.
В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 66-68), выпиской из реестра муниципального имущества города Челябинска.
Согласно справке ООО «УК Ленинского района-7» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ответчик ФИО3, ФИО5, ФИО6 (л.д.69). Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресными справками ОАСР УВМ ГУ МВД России по Челябинской области.
Решением Ленинского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 вселены в квартиру по адресу: <адрес>. Определен следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: ФИО5, ФИО1, ФИО2 по 1/5 доле от начисленной платы, ФИО3, действующему за себя и несовершеннолетнего сына ФИО6 в размере 2/5 доли от начисленной платы (л.д. 42-55).
В спорный период АО «УСТЭК-Челябинск» являлось поставщиком тепловой энергии; тарифы на тепловую энергию, поставляемую АО «УСТЭК-Челябинск» населению Челябинского городского округа, были установлены Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области", Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.
Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка N 7 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «УСТЭК-Челябинск» о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22648,02 руб. и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20804,05 руб., пени в размере 4394,66 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 817,69 руб., в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.
Согласно представленному истцом расчету, с учетом периода регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, у ФИО3 образовалась задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14515 руб. 68 коп., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 207 руб. 82 коп., у ФИО2 образовалась задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 405 руб. 52 коп., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 738 руб. 41 коп., у ФИО1 образовалась задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 405 руб. 52 коп., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4601 руб. 13 коп.
Данный расчет ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг суд представлено не было.
Доводы ответчиков о том, что они в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не потребляют, судом отклоняются по следующим основаниям.
Как было указано выше, квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, ответчики занимали квартиру на условиях социального найма (ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность является солидарной (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).Размер платы за жилое помещение подлежит определению в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги подлежит определению в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанная плата подлежит внесению истцу, который является поставщиком тепловой энергии (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Правильность произведенных начислений ответчиками не оспорена. Ответчик ФИО3 сохраняет регистрацию по месту жительства по настоящее время, ответчик ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. Бывший член семьи нанимателя при прекращении семейных отношений с нанимателем продолжает сохранять права на жилое помещение до оформления такого прекращения (ч. 2 и ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Сведения о том, что в спорный период ответчики утратили право пользования жилым помещением вследствие расторжения договора социального найма, в том числе вследствие выезда на другое постоянное место жительства (ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации), отсутствуют. Таким образом, до снятия с регистрационного учета в установленном порядке у третьих лиц, в том числе у истца как поставщика тепловой энергии, имелись основания полагать, что ответчики несут солидарную с нанимателем ответственность по жилищным и коммунальным услугам (подп. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Неиспользование ответчиками помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). По настоящему делу не оформлялись отдельные платежные документы для самостоятельного несения расходов ответчиками (отдельной оплаты коммунальных услуг), вследствие того, что они перестали быть членами семьи нанимателя в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета возможен в соответствии с п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг). Перерасчет производится исполнителем не более чем за 6 месяцев на основании письменного заявления, а в случае продления периода временного отсутствия, заявление о перерасчете следует, по общему правилу, подавать каждые 6 месяцев. Соответствующее заявление должно быть подано не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия (п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг). Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих обращение с какими-либо заявлениями о перерасчете в установленный срок, соответственно, не имеется оснований для уменьшения размера начисленной платы, подлежащей взысканию в пользу истца, в том числе вследствие того, что ответчики в квартире фактически не проживали. Поскольку в спорный период ответчики не исполняли свои обязательства по полной и своевременной оплате предоставляемых истцом жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований АО «УСТЭК-Челябинск».Таким образом, с ФИО3 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» необходимо взыскать задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14515 руб. 68 коп., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 207 руб. 82 коп., с ФИО2 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» необходимо взыскать задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 405 руб. 52 коп., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 738 руб. 41 коп., с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» необходимо взыскать задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 405 руб. 52 коп., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4601 руб. 13 коп.Обязанность по уплате пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица. При этом, в силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При этом, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. Согласно расчету, произведенного истцом, размер задолженности ФИО3 по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 4 698,83 руб. Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения обязательства, имущественное положение ответчиков, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, находит, что сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений, поэтому считает возможным снизить размер пени до 460 руб., подлежащей взысканию с ФИО3 В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 2062,67 руб., которая подлежит возмещению путем взыскания с ответчиков в следующем порядке: с ФИО3 в сумме 1262,67 руб., с ФИО2 в сумме 400 руб., с ФИО1 в сумме 400 руб. Согласно платежным поручениям истцом была излишне оплачена государственная пошлина в размере 437 руб. 87 коп., которая подлежит возврату.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 515 руб. 68 коп., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 207 рублей 82 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 460 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 262 руб. 67 коп.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 405 руб. 52 коп., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 738 рублей 41 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 400 руб.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 405 руб. 52 коп., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 601 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 400 руб.
Вернуть Акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 437 руб. 87 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований Акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Т.А. Беляева
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года.