37RS0010-01-2024-003742-59
Дело № 2-155/2025 26 марта 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Иваново в составе:
Председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.,
При секретаре Баранове Д.В.,
С участием истца ФИО5. и его представителя ФИО6
Ответчика ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании права собственности на долю квартиры.
Исковые требования обоснованы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2018 истец после смерти своей матери ФИО7 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Другие ? доли на указанную квартиру зарегистрированы за ФИО11. на основании договора № № на передачу квартиры в собственность граждан от 15.07.1993. ФИО8 являлся супругом матери истца, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО12 умер, после смерти которого открылось наследство. После смерти матери истец непрерывно и открыто указанной квартирой пользуется и содержит ее. ФИО9 с момента расторжения брака с матерью истца с ноября ДД.ММ.ГГГГ года спорной квартирой не пользовался, не содержал и в ней не проживал. ФИО10 переехал на постоянное место жительство в <адрес>. Мать истца владела спорной квартирой в целом и поддерживала ее в исправном и надлежащем состоянии. В спорной квартире зарегистрирован только истец, с согласия истца в данной квартире проживает его внучка ФИО13., которая также оплачивает от имени истца жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время в связи с тем, что ни ФИО14 ни его правопреемник не использовали правомочия собственника в отношении спорной квартиры на протяжении длительного времени (более 20 лет) истец считает, что имеются основания для признания за ним права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащие ФИО15 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 15.07.1993. Истец является правопреемником своей матери, которая в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ФИО17 пользовалась и владела спорной квартирой, как личной собственностью. В течение указанного периода времени ФИО16. оплачивала за жилищно-коммунальные услуги и содержание квартиры в целом за свой счет. С ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание квартиры целом несет истец, который также совместно со своими родственниками произвел ремонт квартиры. Таким образом, изначально мать истца, а потом истец добросовестно, открыто, непрерывно пользовались спорной квартирой, поддерживали ее надлежащее состояние. При этом претензий ни от бывшего собственника ФИО18., ни от его наследников относительно владения и пользования спорной квартирой истцу и его матери не предъявлялось, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру никто не оформлял.
В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ на основании определения суда в порядке ст. 41 ГПК РФ по делу произведена замена ненадлежащего ответчика Ивановского городского комитета по управлению имуществом на надлежащего ответчика ФИО19 в связи с характером спорного правоотношения.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали и просили удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление от ФИО20
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и законных интересов других лиц. Таким образом, имеются все основания для принятия признания иска ответчиком судом.
В соответствии со ст. 198 ч. 4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" настоящее решение будет являться основанием для государственной регистрации права.
На основании изложенного, руководствуясь 218 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО21 к ФИО22 о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.
Признать за ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии № №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ерчева А.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 09.04.2025.