2-623/2023

УИД: 04RS0004-01-2023-000706-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г.Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Семеновой А.Ю., с участием прокурора Салихова Р.Н., при секретаре Бадмаевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Бурятия, <...> д.<адрес>, кв.<адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения. Указанная квартира была выделена родителям истца, ответчик был зарегистрирован в квартире, поскольку мать истца ФИО4 являлась опекуном ФИО3 Ответчик в жилом помещении с момента совершеннолетия не проживает, снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, имеет иное постоянное место жительства, расходов по содержанию не несет.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО5

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, его вещей в жилом помещении нет, связи с ответчиком нет, настоящий иск необходим для приватизации и оформления права собственности на квартиру. Иным путем во внесудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным. После смерти матери наследство приняла только она, брат на наследство не претендует.

Ответчик ФИО3, представитель администрации МО «Город Гусиноозерск», третье лицо ФИО5, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира №113 по адресу: Республика Бурятия, <...> д. <адрес>, на основании ордера от 09.03.1983 предоставлена в собственность ФИО4, а так же членам его семьи ФИО4, ФИО6, ФИО5

15.10.1994 между ФИО7 и ФИО6 зарегистрирован брак, последней присвоена фамилия ФИО2

Родители ФИО2 умерли, что подтверждается актовыми записями.

Из материалов дела также следует, что ФИО3 был зарегистрирован по адресу: Республика Бурятия, <...> <адрес> с 30.10.1988, снят с регистрационного учета 24.11.2017.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что факт регистрации ответчика в жилом помещении, и, как следствие, имевшееся у него право пользования жилым помещением, препятствует ей реализовать право на приватизацию квартиры.

Из пояснений свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что квартира предоставлялась семье истца. После смерти отца ФИО4 в квартире оставались проживать мать ФИО4 и дочь ФИО2. После смерти матери ФИО4 наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <...> <адрес>, и личных вещей фактически приняла ФИО2, проживавшая в ней на дату смерти наследодателя. Иного наследственного имущества не было. Ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО2, являлся подопечным родителей истца, был прописан в квартире после того, как его мать лишили родительских прав, в квартире не проживает более 17 лет, его вещей в жилом помещении нет, вынужденного выселения, каких-либо иных препятствий в проживании в спорном жилом помещении со стороны ФИО2 не было.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, какая-либо заинтересованность свидетелей в исходе дела не установлена, их показания согласуются между собой, с пояснениями истца и подтверждаются материалами дела, в том числе выпиской из лицевого счета о регистрации в спорном жилом помещении ФИО4 и ФИО2 на дату смерти наследодателя, а также ответами нотариусов Селенгинского нотариального округа о том, что наследственное дело к имуществу родителей истца не открывалось.

Материалами дела, в том числе судебными приказами о взыскании задолженности за коммунальные услуги также подтверждается, что ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, постоянно проживает и работает за пределами Селенгинского района Республики Бурятия.

Поскольку ответчиком ФИО3 не представлено доказательств тому, что выезд из жилого помещения по адресу: <...>, носит временный и вынужденный характер, суд приходит к выводу, что ответчик по своему усмотрению добровольно освободил жилое помещение, выезд ответчика влечет признание его утратившим право пользования жильем.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что наличие какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением последним не установлено, ответчик членом семьи истца не является, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО17 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Бурятия, <...> д.<адрес>, кв.<адрес>.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Семенова А.Ю.

Решение в окончательной форме принято 18.07.2023.