РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Матвеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело №2-4588/2023 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что 18 февраля 2005г. они на основании договора аренды жилого помещения маневренного фонда вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> встали на регистрационный учет по этому адресу. До настоящего времени они проживают в этом жилом помещении, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные платежи. В июне 2023г. ФИО3 обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма спорного жилого помещения, но в удовлетворении её обращения отказано. Считают этот отказ незаконным, нарушающим их права. В связи с этим были вынуждены обратиться в суд и просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал.

Представитель администрации МО «Городской округ город Астрахань» и жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что представителем ответчика не оспаривалось.

Согласно договору от 18 февраля 2005г. администрацией МО «Город Астрахань» ФИО1 и ФИО2 предоставлено в аренду для временного пользования, до подхода очередности при администрации Кировского района г. Астрахани, в связи с отсутствием жилья, жилое помещение из маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18.3 кв.м., в том числе жилой площадью 10 кв.м..

Исходя из пояснений истца это жилое помещение было предоставлено ей в связи с работой уборщиком территории в администрации Кировского района г.Астрахани с 2000г. При этом она проработала на этой должности в различных организациях муниципального образования до 2019г.

При этом факт законного вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении с февраля 2005г. по настоящее время представителем ответчика не оспаривался, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Также ответчиком не представлено доказательств того, что квартире №3 в указанном доме присвоен статус маневренного фонда.

Таким образом, не смотря на название договора (аренды жилого помещения маневренного фонда) между сторонами фактически сложились правоотношения по договору социального найма.

Между тем, согласно распоряжению администрации МО «Городской округ город Астрахань» от 19 марта 2021г. №376-р, многоквартирный дом литера «А,а,а1» по <адрес>, находящийся в смешанной собственности, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем заключение договора социального найма жилого помещения в этом жилом доме исключено.

Однако данное обстоятельство не исключает признание за истцами права пользования этим жилым помещением и удовлетворение заявленных ими требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2023г.

Судья: