Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд в составе:

председательствующего Ребровой И.Е.

при секретаре Фироновой Е.Н.

с участием представителя ответчика ООО «Ситиматик-Волгоград» ФИО1, третьего лица ФИО2

"."..г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО3 к МУП «Водоканал», ООО «Ситиматик-Волгоград» о возложении обязанности произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к МУП «Водоканал», ООО «Ситиматик-Волгоград» о возложении обязанности произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг. В обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: , ком. 197. "."..г. решением Арбитражного суда по делу А12-26187/2019 ФИО2 признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Определением суда от "."..г. завершена процедура реализации имущества должника – ФИО4 Этим определением суда ФИО4 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе и не заявленных. Таким образом, ФИО5 АВ. освобождена и от требований по оплате задолженности по коммунальным платежам и платы. Истец обратилась в ресурсоснабжающие организации с заявлением о перерасчете задолженности по коммунальным услугам, в связи с вышеуказанным определением суда, но часть этих организаций уклонились от выполнения это обязанности. МУП «Водоканал» и ООО «Ситиматик-Волгоград» не ответили на ее заявление о перерасчете задолженности за вывоз мусора и по водоснабжению за вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем просит возложить обязанность на МУП «Водоканал» и ООО «Ситиматик-Волгоград» произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: , ком.197: ООО «Ситиматик-Волгоград» за вывоз ТКО (твердые коммунальные отходы), МУП «Водоканал» за ХВС (холодное водоснабжение) и водоотведение, освободить её от задолженности по вышеуказанным коммунальным платежам на дату "."..г., а также взыскать с ООО «Ситиматик-Волгоград», МУП «Водоканал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением суда от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО2

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Ситиматик-Волгоград» ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку процедура банкротства введена по заявлению должника ФИО2, в связи с чем, у ФИО3, обладающей правом собственности на жилое помещение с "."..г. и не являющейся банкротом нет права требовать произвести перерасчет за прежнего собственника ФИО4

Представитель ответчика МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

3-е лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что решением Арбитражного суда от "."..г. она действительно признана банкротом, в отношении неё введена процедура реализации имущества. Она имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в спорной квартире, к которой ФИО3 не имеет отношения. Полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчика ООО «Ситиматик-Волгоград», 3-е лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 38 Постановления Правительства от "."..г. №... предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником комнаты, расположенной по адресу: , комн.197, право собственности зарегистрировано с "."..г., что подтверждается договором купли-продажи от "."..г., выпиской Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.7-10).

Определением Арбитражного суда от "."..г. заявление ФИО2 о признании её несостоятельным (банкротом) принято к производству суда.

"."..г. решением Арбитражного суда по делу А12-26187/2019 ФИО2 признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества (л.д.12-13).

"."..г. год определением Арбитражного суда по делу А12-26187/2019 завершена процедура реализации имущества должника – ФИО2, которая освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (л.д.14).

Из квитанции по оплате коммунальных услуг усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг, адрес: ,76-197, перед МУП «Водоканал» составляет 7332,34 рубля, перед ООО «Ситиматик-Волгоград» 4738,78 рублей (л.д. 15).

ООО «Ситиматик-Волгоград» была направлена досудебная претензия, в которой была указана задолженность по лицевому счету <***> в сумме 4348,38 рублей (л.д.16).

"."..г. ООО «УК Спектр» составлен акт, согласно которому по адресу: , ком.197 с "."..г. на день составления акта, фактически никто не проживает.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Так, в период с "."..г. до "."..г. собственником жилого помещения - ком. 197 в являлась ФИО2. С "."..г. указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Таким образом, обязанность по внесению платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и холодное водоснабжение, водоотведение у ФИО3 возникла с "."..г., соответственно истец не имеет отношения к задолженности, которая образовалась ранее (до "."..г.) по лицевому счету.

Документов, подтверждающих, что задолженность по оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающие организации МУП «Водоканал», ООО «Ситиматик-Волгоград» требуют с ФИО3, истцом не представлено, как не представлено документов, дающих истцу основания обращаться в суд с иском в интересах ФИО2

Поскольку процедура банкротства введена по заявлению должника - ФИО2, суд приходит к выводу, что у ФИО3, обладающей правом собственности на жилое помещение с "."..г. и не являющейся банкротом, нет права требовать произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: , ком.197, за вывоз ТКО, холодное водоснабжение, водоотведение по состоянию на "."..г. за прежнего собственника ФИО5, в связи с чем отказывает ФИО3 в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, не подлежат взысканию с МУП «Водоканал», ООО «Ситиматик-Волгоград» в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к МУП «Водоканал», ООО «Ситиматик-Волгоград» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу , ком.197, за вывоз ТКО, холодное водоснабжение, водоотведение по состоянию на "."..г., взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: