УИД 28RS0008-01-2023-001045-26

Дело № 2-741/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена> <адрес>

Зейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием с участием истцов ФИО1., ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы с учетом последующего уточнения исковых требований обратились в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Новый, <адрес>, в обоснование требований указав, что они являются собственниками указанного жилого помещения, в котором до настоящего времени зарегистрирован их родственник ФИО4 При этом ответчик около десяти лет назад выехал на иное место жительства в <адрес> края, личные вещи ответчика в принадлежащем им доме отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственников, а именно, в праве распоряжения принадлежащим им имуществом, оформлении субсидии по коммунальным платежам.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, в дополнение пояснив, что ответчик ФИО4 в принадлежащее им жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> никогда не вселялся, его личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в его, согласно поступившей телефонограмме с требованиями согласен.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 27 ч. 2 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно Закону РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3). Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства (ст. 7).

Согласно ст.2 названного Закона, место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, является изменение места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, законодатель определяет в данном случае в качестве условий возникновения и сохранения права пользования жилым помещением наличие родственных отношений и совместное проживание. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации, либо прописки лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным Законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ст. 55 ч.3 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Новый, <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата обезличена>.

Согласно данным ОВМ МО МВД России «<адрес>» от <Дата обезличена>, ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Новый, <адрес> <Дата обезличена>.

Тот факт, что ответчик в принадлежащем истцам жилом помещении не проживает и его личные вещи в нем отсутствуют, подтвержден в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО7, из которых следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Новый, <адрес> ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика не является и не являлось, его личные вещи там отсутствуют. Ранее ФИО4 совместно с супругой проживали в <адрес>, но по иному адресу. Около десяти лет назад ФИО4 совместно с супругой выехали на постоянное место жительства <адрес> края, где и продолжают проживать по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако будучи зарегистрированным там, фактически в нем не проживает, членом семьи истцов не является, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Новый, <адрес>, не является ни местом жительства ответчика, ни местом его пребывания.

Вместе с тем, реализация ответчиком права на выбор своего места жительства не должна осуществляться в нарушение прав собственников ФИО1, ФИО2, ФИО3

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Настоящий спор заявлен из отношений права собственности.

На основании вышеизложенного, суд считает обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы истцов о том, что регистрация ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении создает препятствия в осуществлении принадлежащего им права собственности на жилое помещение.

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, и он не приобрел право на данное жилое помещение, ответчик должен быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>), снять ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, имеющего паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Новый, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий Клаус Н.В.

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.

Судья Клаус Н.В.