Дело 2-4042/2023 УИД 34RS0008-01-2023-004780-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года г. Волгоград
Центральный районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи – Новиковой О.Б.
при секретаре – Ведениной В.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ООО «Жилкомсервис» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, понуждении выдать отдельные квитанции,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 ООО «Жилкомсервис» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, понуждении заключить соглашение и выдать отдельные квитанции, указав в обоснование своих требований, что ФИО2 является собственником ? доли ... ..., ответчик ФИО3 – собственником ? доли квартиры. Право собственности у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону № №... от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчиком ФИО3 (сестрой истца) не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с чем истец просит суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: ... между ФИО2 и ФИО3 в долях согласно доли в праве собственности, обязать ООО «Жилкомсервис» заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ФИО3, выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО2 к ООО «Жилкомсервис» о понуждении заключить отдельные соглашения об оплате ком мунальных услуг оставлено без рассмотрения.
Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещена судом надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ООО «Жилкомсервис» в судебное заседание не явились, извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Третье лицо АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом.
С учетом требований ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований исходя из следующего.
В соответствии со 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются Шутова (ранее Некрашевич) С.Д. – собственник 1/2 доли, ФИО3 – собственник ? доли, что подтверждается выпиской из №....
Согласно свидетельству о перемене имени I-PK №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 сменила фамилию на ФИО2.
... кв.м.
Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис», что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг.
Лицевой счет на квартиру открыт на ФИО5 №....
ФИО6 является наследницей ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № №... от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ООО «Жилкомсервис» направлена претензия об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, ответ на нее не получен.
Между истцом и ответчиком ФИО3 не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги.
Соответственно, доля платежей истца составляет ? доли, доля ответчика составляет ? доли.
В этой связи суд полагает удовлетворить исковое заявление частично и определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ... в г. Волгограде по самостоятельному платежному документу в размере 1/2 доли каждой от общей площади жилого помещения, что составит 29 кв.м. на каждую.
В остальной части искового заявления ФИО2 к ООО «Жилкомсервис» о понуждении выдать отдельные квитанции суд полагает отказать, поскольку ООО «Жилкомсервис» не нарушало прав истца. После вступления решения суда в законную силу истец вправе обратиться к управляющей организации с требованием выдать отдельную квитанцию на оплату. В настоящее время требование преждевременно.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 №... к ФИО3 №..., ООО «Жилкомсервис» №... об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, понуждении выдать отдельные квитанции удовлетворить частично к ФИО3.
Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ... в г. Волгограде по самостоятельному платежному документу в размере 1/2 доли каждой от общей площади жилого помещения, что составит 29 кв.м. на каждую.
В остальной части исковое заявление ФИО2 к ООО «Жилкомсервис» о понуждении выдать отдельные квитанции оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Волгограда
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Новикова О.Б.