УИД: 76MS0022-01-2022-002329-13
Дело № 2-2236/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 декабря 2022 г.
город Ярославль
Ленинский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,
при секретаре Повалихиной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости "Калмыковых, 18" к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общедомового имущества,
установил :
Товарищество собственников недвижимости "Калмыковых, 18" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общедомового имущества по лицевому счету №<***>, открытому в отношении нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества за период с ноября 2017 г. по апрель 2021 г. в сумме 43908 рублей 02 копейки, пени в размере 9778 рублей 45 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1838 рублей.
В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик, являясь собственником указанного выше нежилого помещения, не производит оплату указанных выше услуг, в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца Товарищества собственников жилья "Калмыковых, 18" по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомил. С учетом мнения представителя истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>
Общество с ограниченной ответственностью "Эксперт" с 19 ноября 2015 г. по настоящее время осуществляет обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании заключенного с Товариществом собственников недвижимости "Калмыковых, 18" договора управления многоквартирным домом от 19 ноября 2015 г. №18. Данные обстоятельства никем не оспариваются.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что в период с ноября 2017 г. по апрель 2021 г. ответчик ФИО2 не вносил плату за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, в результате чего образовалась задолженность в размере 43908 рублей 02 копейки.
Расчет задолженности судом проверен, представляется правильным.
Указанные обстоятельства о наличии задолженности ответчиком не оспариваются, доказательств отсутствия задолженности суду не представлено, размер задолженности ответчиком не оспаривается, в связи с чем имеются основания для взыскания с ответчика задолженности в общем размере 43908 рублей 02 копейки с ответчика в пользу истца.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени в сумме 9778 рублей 45 копеек исчислен истцом в соответствии с данной правовой нормой. У суда отсутствуют основания не доверять данному расчету, представленному истцом.
При таких обстоятельствах, исковые требования управляющей компании подлежат удовлетворению в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества за период с ноября 2017 г. по апрель 2021 г. в сумме 43908 рублей 02 копейки, пени в размере 9778 рублей 45 копеек.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1838 рублей на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Товарищества собственников недвижимости "Калмыковых, 18" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН № в пользу Товарищества собственников недвижимости "Калмыковых, 18" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества за период с ноября 2017 г. по апрель 2021 г. в сумме 43908 рублей 02 копейки, пени в размере 9778 рублей 45 копеек, возврат государственной пошлины в сумме размере 1838 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Куклева