УИД 37RS0010-01-2025-002579-90

Дело № 2-2046/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего - судьи Моториной Е.Ю.,

при помощнике судьи ФИО3,

с участием представителя истца – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилас в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивировав его следующим.

Истец, является собственником жилого помещения - квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2 В квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, ФИО1. Регистрация ответчика в квартире произведена в ДД.ММ.ГГГГ то есть до перехода права собственности на квартиру к истцу. Ответчик в квартире не проживает, место фактического жительства ответчика истцу не известно. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не имеет с собственником соглашений о пользовании жилым помещением. Законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащим ФИО2 жилым помещением - квартирой, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2: расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>; расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>; почтовые расходы в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ФИО2 – ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержал, по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о нем в установленном законом порядке, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по представленным истцом доказательствам, в порядке заочного производства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой МКУ МФЦ <адрес>.

Никаких соглашений о порядке пользования спорной квартирой ответчик с истцом не заключал, о своих жилищных правах на него не заявлял.

ФИО1 членом семьи собственника ФИО2 не является.

При этом сохранившаяся регистрация ответчика в жилом помещении истца существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, влечет за собой дополнительные расходы собственника по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета является решение суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Для оказания юридической помощи по данному делу между ФИО2 и ИП ФИО6 был заключен договор об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость услуг по которому в размере <данные изъяты> была оплачена истцом в полном объеме, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В свою очередь, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК РФ отнесены, в том числе и расходы на оплату услуг представителя. Размер взыскиваемых судом расходов на оплату услуг представителя определяется положениями ч. 1 ст. 100 ГПК РФ и ограничен пределами, которые суд оценивает как разумные.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела и продолжительность его рассмотрения, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, и другие обстоятельства.

При разрешении вопроса о возможности возмещения судебных расходов суд самостоятельно определяет разумные пределы взыскания расходов с другого лица, участвующего в деле, исходя из оценки необходимых установленных нормативов, сложившихся рыночных цен и фактических обстоятельств дела в их совокупности и взаимосвязи.

С учетом конкретных обстоятельств дела, объема оказанной представителем ФИО6 помощи и временных затрат, принимая во внимание принцип разумности, размер расходов на оплату услуг представителя суд определяет в размере <данные изъяты>

Указанные расходы соразмерны степени сложности дела, соответствуют объему оказанной представителем юридических услуг, процессуальной активности представителя ФИО6 критерию справедливости в праве, уровню судебных издержек по региону, взыскиваемых по аналогичной категории дел

Требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и почтовых расходы в размере <данные изъяты> также подлежат удовлетворению в заявленном размере.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №).

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>; почтовые расходы в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Cудья Моторина Е.Ю.

Мотивированное решение составлено 19 августа 2025 года.