Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 06 апреля 2023 года.
Висаитовский районный суд <адрес> в составе судьи ХлыстуноваВ.П. секретаря УдаевойС.Л-А., представителя заявителя М.С.АА.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта владения на праве собственности земельным участком,
установил:
С.Р.МА. обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
В обоснование заявленного требования указывает, что ее отцу М.М.МА. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. В 1990 году умерла мать, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец.
В силу общеизвестных событий, имевших место в Чеченской Республике в 1994- 2000г.г. дом частично разрушен. После смерти родителей она продолжается
пользоваться недвижимым имуществом, огородила земельный участок, посадила сад, принимает меры к сохранности имущества. Никто кроме нее не претендует на недвижимое имущество, оставшееся после смерти родителей.
В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как в свидетельстве о ее рождении имеется неоговоренное исправление.
В судебное заседание С.Р.МА. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ее представителем является М.С.АБ.
Представитель третьего лица Комитет имущественных и земельных отношений <адрес> направил в суд заявление в котором не возражает в удовлетворении заявленных С.Р.МБ. требований.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об. установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Как следует из светокопии договора от ДД.ММ.ГГГГ купли- продажи дома, расположенного по адресу : <адрес>, отец заявителя М.М.МБ. купил его у гр-киФИО5 Данное домовладение расположено на земельном участке площадью 519 кв.м.
По сведения БТИ <адрес>, М.М.МА. принадлежит дом жилой площадью 40.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.
ДД.ММ.ГГГГ М.М.МБ. умер.
Согласно свидетельству о рождении 1-ОЖ №, отцом заявителя С.Р.МБ.( она же до замужества ФИО8) записан МедуевМаулдыМедуевич (свидетельство о заключении брака 1-ОЖ №).
Свидетели ФИО6,ФИО8.Х. подтвердили, что родителями заявителя являлись МедуевМаулдыМедуевич, ФИО1.По настоящее время никто не оспаривает с С.Р.МБ. право на недвижимое имущество, оставшегося после смерти ее отца ФИО8.М.
Оснований сомневаться в достоверности показаний указанных свидетелей не имеется, поскольку они подтверждаются представленными в суд письменными доказательствами.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Заявитель С.Р.МА. относится к наследникам первой очереди.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или Индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, Bgggpe зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считаетсяпредоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных выше земельных участках, также вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Верховный Суд РФ в ответе на соответствующий запрос разъяснил, что «Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Государственная регистрация права собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 п. 9.1 ст. 3 Закона N 137-ФЗ)».
Таким образом, из толкования действующего земельного законодательства, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в настоящее время заявитель С.Р.МА. владеет земельными участками, на которых был расположен жилой дом на праве собственности.
Согласно статье 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил
Установить факт владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт -20 05 643934, на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья В.П. Хлыстунов