РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 января 2026 года г. Самара
Самарский районный суд г. Самары в составе
председательствующего Кашаровой Н.И.,
при секретаре судебного заседания – Фоминой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-225/2026 по заявлению ФИО1 об установлении факта пользования жилыми помещениями,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с заявлением, в котором просит установить факт вселения и пользования жилыми помещениями, ссылаясь на то, что 27.02.1993 года гражданин ФИО2 и гражданин ФИО3 (отец заявителя) заключили договор мены жилых помещений. В соответствии с которым ФИО3 передает ФИО2 жилую площадь, состоящую из одной комнаты, площадью 13,7 кв/м., расположенную по адресу: <адрес>, а ФИО2 передает ФИО4 жилую площадь, состоящую из двух комнат, площадью 16,5 кв/м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В соответствии с ордером, гражданину ФИО3 в пользование было представлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 16,5 кв/м. Однако на момент заселения, помещение № 17 было занято иным пользователем, и в последующем было приватизировано. Учитывая данные обстоятельства, гражданин ФИО3 вселился в свободные помещения 13,14,16, но по факту являющиеся помещениями № 13 и 16. В последующем по вышеуказанному адресу была прописана ФИО1 и ФИО5, продолжающие пользоваться жилыми помещениями после смерти ФИО3 и по настоящее время. Данный факт подтверждается лицевым счетом №, согласно которого площадь квартиры составляет 32,06 кв/м., а также информационным письмом Департамента управления имущества г.Самары от 15.07.2022г. № на запрос директора ООО «ЭкоСтройРесурс». В целях реализации своего права на оформление данного жилого помещения, заявителю необходимо изменить договор социального найма в части площади и количества помещений. В связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением.
С учетом уточненных требований заявитель просил установить факт вселения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>), недвижимым имуществом, помещениями № 13, 16, 14, находящимися в квартире № 2, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился просил о рассмотрении дела в свое отсутвие..
Заинтересованное лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела было надлежащим образом уведомлено. Причин неявки суду не сообщило.
Выслушав представителя заявителя, опросив свидетелей ФИО6 подтвердившего факт вселения и проживания заявителя в жилых помещениях, исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) других имеющих юридическое значение фактов.В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления указанного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность их восстановления.
К таким фактам относится факт постоянного проживания, когда это непосредственно порождает юридические последствия, в рассматриваемом случае установление указанного юридического факта необходимо ФИО1 с целью реализации права на жилище, так в соответствии с жилищным законодательством к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Показаниями свидетеля ФИО6, опрошенного в судебном заседании от 14.01.2026, а также письменными пояснениями свидетеля ФИО7 от 19.01.2026 судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселилась в помещения № 13, 16, 14, находящиеся в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в 1993 году, вместе со своим отцом ФИО3 В настоящее время в данной квартире проживает со своей дочерью ФИО5 Данными помещениями пользуется с момента вселения и по настоящее время. Каких-либо работ по изменению помещений не производила. Занимаемые помещения находятся в том же виде, как и в момент вселения.
Факт пользования жилым помещением подтверждается лицевым счетом №, согласно которому площадь квартиры составляет 32,06 кв/м., информационным письмом Департамента управления имущества Самары от 15.07.2022г. № на запрос директора ООО «ЭкоСтройРесурс», а также платежными документами, предоставленными представителем заявителя и подтверждающими факт внесения платы за найм жилого помещения и оплату коммунальных услуг.
Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств дает суду основание для установления факта вселения и пользования помещениями № 13, 16, 14, находящимися в квартире № 2, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 1993 года и по настоящее время.
Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, а именно возможность реализации права на оформление жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1, удовлетворить.
Установить факт вселения и пользования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>), недвижимым имуществом- помещениями № 13, 16, 14, находящимися в квартире № 2, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21.01.2026 года.
Судья Н.И. Кашарова
Копия верна
Судья
Секретарь