КОПИЯ
Дело № 2-10631/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Елшина Н.А.,
при секретаре судебного заседания Марковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании заявления о принятии в члены кооператива приобрел в пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 648 кв.м. Земельный участок использует в соответствии с целевым назначением, ведет хозяйство, оплатил вступительные и членские взносы. Поскольку СНТ «Ручеек было ликвидировано, внести изменения в имеющиеся документы на участок не представляется возможным. Следовательно, никаким образом, кроме судебной защиты, он не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в соответствующих координатах.
Истец в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства была извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда. Указывает на то, что при обращении в Администрацию истцом был представлен протокол общего собрания членов ДПК-2 «Ручеек-2», однако, указанному кооперативу участки не предоставлялись.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Земельные участки были предоставлены в соответствии с решениями Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков», а также распоряжениями Главы администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка у Сургутского ОАО и отводе его ССО «Запсибэлектросетьстрой», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу № «Ручеек», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка у фирмы «<данные изъяты>» и отводе его садоводческому товариществу № «Ручеек».
Согласно заключению и членской книжке правление СТ № «Ручеек» при тресте «<данные изъяты> сообщает, что ФИО1 является членом данного кооператива СТ № «Ручеек», за ним закреплен участок по адресу: <адрес> Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок находится в границах СТ № «Ручеек». Споров по границам участка со смежниками не рассматривалось.
Заключение подписано и скреплено печатью ДПК «Ручеек-2» (ОГРН №).
Представленными квитанциями к приходным кассовым ордерам подтверждается, что ФИО1 несет расходы по внесению членских взносов, задолженности не имеет.
Согласно координатам, указанным в исковом заявлении, земельный участок находится в границах территории ранее предоставленной СТ «Ручеек».
По заказу истца была проведена геодезическая съемка спорного участка и подготовлена схема его границ. Данная схема отражает фактическое положение границ, существующих на местности и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения –забора, которым обнесен участок.
Из уведомления ЕГРН следует, что сведения о земельном участке № <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ был создан ДПК «Ручеек-2», ОГРН № ДД.ММ.ГГГГ названное юридическое лицо было ликвидировано, о чем в ЕГРЮЛ были внесены соответствующие сведения.
ДПК «Ручеек-2», фактически, организовывался на землях, выделенных Администрацией города Сургута для садоводческого товарищества № «Ручеек» треста «Запсибэлектросетьстрой».
Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № СНТ «Ручеек» признан несостоятельным (банкротом).
В связи с ликвидацией СНТ «Ручеек» в ЕГРЮЛ были внесены соответствующие сведения о прекращении деятельности данного юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, права членов ДПК «Ручеек-2» производны от прав членов садоводческого товарищества № «Ручеек» треста «Запсибэлектросетьстрой».
В соответствии с п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п.2.8 ст.3 данного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В силу указанных норм у истца, возникло право приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В то же время, СНТ «Ручеек» был ликвидирован в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем истец не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка.
Учитывая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об их обоснованности, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 в координатах, указанных истцом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт № право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 648 кв.м. в границах характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Координата X
Координата Y
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение является основанием для регистрации права собственности в указанных координатах.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение составлено 16.11.2023.
Судья подпись Елшин Н.А.
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле № 2-10631/2023
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
УИД 86RS0004-01-2023-011840-62
Судья Сургутского городского суда
Елшин Н.А. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________