УИД 77RS0000-02-2025-005913-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6534/2025 по иску адрес Москвы адрес Сокольники» к ФИО1, ФИО2 об обязании устранить незаконно размещенные предметы с пути пожарной эвакуации, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Сокольники» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать собственника квартиры №106, расположенной по адресу: адрес, устранить незаконно размещенные предметы с пути пожарной эвакуации, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что адрес Москвы адрес Сокольники» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. В рамках проверки обращений жителей многоквартирного дома, истцом были выявлены нарушения требований пожарной безопасности в приквартирном холле квартиры №106, а именно: размещены личные вещи, препятствующие эвакуационному выходу, о чем составлен акт от 31 октября 2024 года. Истцом направлялись ответчику уведомление о восстановлении допущенных нарушений, которые остались без ответа. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением суда от 30 июня 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Представитель истца ГБУ адрес Сокольники» по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу п.2 ч.1, ч.2 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании договора управления многоквартирный дом по адресу: адрес, находится в управлении адрес Москвы адрес Сокольники».

В ходе осуществления обследования многоквартирного жилого дома, комиссией ГБУ адрес Сокольники» установлено, что собственником квартиры №106 допущены нарушения требований пожарной безопасности в приквартирном холле квартиры, о чем составлен акт от 31 октября 2024 года.

Как следует из указанного акта, в приквартирном холле квартиры №106 оборудованы крупногабаритные металлические шкафы, используемые для хранения бытовых вещей жителей.

16 сентября 2024 года ГБУ адрес Сокольники» направило в адрес собственника квартиры №106 требование об устранении нарушений.

Согласно акту технического осмотра от 07 апреля 2025 года, в ходе повторной проверки установлено, что в зоне расположения квартиры №106 допущенное захламление в виде бытовых предметов и вещей, не устранено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиками допущены нарушения требований пожарной безопасности в приквартирном холле квартиры №106, расположенной по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств устранения допущенных нарушений в материалы дела не представлено, ответчики были предупреждены о необходимости устранения нарушений требований пожарной безопасности, требования управляющей компании ответчиком не исполнены, допущенное захламление на пути пожарной эвакуации нарушает права и законные интересы других проживающих в многоквартирном доме граждан, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и полагает необходимым обязать ответчиков устранить незаконно размещенные предметы с пути пожарной эвакуации по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 устранить незаконно размещенные предметы с пути пожарной эвакуации по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, в пользу ГБУ адрес Сокольники», ИНН <***>, государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 04 сентября 2025 года.

Судья: Львова Ю.И.