Дело № 2-2456/2022

34RS0007-01-2022-003840-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волгоград 11 октября 2022 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Орловой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

его представителя адвоката Кособокова С.Д.,

представителей ответчика ФИО2 – ФИО3, ФИО4,

помощника прокурора Галейченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о вселении, возложении обязанности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что 20.06.1981 года его матери ФИО6 на основании ордера была предоставлена АДРЕС ИЗЪЯТ. Впоследствии в указанное жилое помещение были вселены и зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО7 (до замужества ФИО8) Е.Ю. (ответчик), ФИО9 (дочь ответчика), ФИО10 (дочь истца).

23.01.2021г. мать истца – ФИО6 умерла.

После смерти матери истец временно переехал проживать к бывшей супруге с целью моральной поддержки после смерти их общего сына. Свои вещи из квартиры истец самостоятельно не забирал, поскольку отказываться от права пользования спорной квартирой не планировал. Вместе с тем, после оформления, с согласия истца, договора социального найма жилого помещения на свое имя, ответчик вселила без разрешения истца своего супруга – ответчика по делу ФИО5, а после обратилась в суд с иском о признании ФИО1 и его дочери ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением. Решением суда от 18.03.2022г. ФИО2 было отказано в удовлетворении требований.

Вместе с тем, истец не имеет возможности вселиться в спорное жилое помещение, поскольку ответчики препятствуют ему в этом, не выдают ключи от входной двери. Полагая, что выезд из квартиры является временным и не влечет изменение жилищных прав, истец просит суд вселить его в АДРЕС ИЗЪЯТ, обязав ответчика ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры, а также просит суд выселить ответчика ФИО5 из квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца Кособоков С.Д. исковые требования ФИО1 поддержал, настаивал на их удовлетворении, при этом пояснил, что выезд его доверителя был временным, а из-за сложившихся конфликтных отношений истец длительное время не может проживать по месту своей регистрации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явкой своих представителей.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме, при этом пояснил, что истцу никто и никогда не препятствовал жить в спорной квартире, он сам ушел из этой квартиры.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования также не признал, дав аналогичные пояснения, дополнительно пояснил, что стороной истца не доказан факт проживания в спорном жилом помещении ответчика ФИО5, поскольку последний, несмотря на наличие брачных отношений, приезжает к ФИО2 лишь по выходным.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается его росписью в почтовом уведомлении, направленном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменные возражения по существу заявленных требований не предоставила.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца о выселении ответчика ФИО5 не подлежащими удовлетворению, а также исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах применения Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную трехкомнатную АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенную в АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 55,80 кв.м., жилой площадью 48,60 кв.м. Как пояснил в судебном заседании истец, данное жилое помещение было предоставлено его матери ФИО6, которая умерла 23.01.2021г.

Указанные обстоятельства следуют из вступившего в законную силу решения Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 18.03.2022г. и в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежат доказыванию вновь.

С 14.05.2021г. нанимателем указанного выше жилого помещения является ФИО2 – ответчик по делу (сестра истца). Согласно договора социального найма жилого помещения от указанной даты, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: ФИО9 – дочь, ФИО1 – брат, ФИО10 – племянница.

В квартире, помимо нанимателя, также зарегистрированы: ФИО1 с 06.12.1993г. (истец), ФИО2 с 13.12.1972г. (ответчик), ФИО9 с 07.12.2010г. (дочь ответчика).

Указанные обстоятельства подтверждаются копией справки о составе семьи, лицевого счета, а также показаниями участников процесса.

Фактически в квартире проживают зарегистрированные: ответчик ФИО2, ее дочь ФИО9 и супруг ответчика ФИО2 – ФИО5, не имеющий регистрации по указанному адресу.

Кроме того, как следует из материалов дела, истец был вынужден временно выехать из спорного жилого помещения ввиду неприязненных отношений, сложившихся между ним и его сестрой ФИО2, а также ответчиком ФИО5 В настоящее время он проживает у своей бывшей супруги ФИО11, с которой они в недавнем времени потеряли общего сына, в связи с чем морально поддерживают друг друга.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11, которая суду показала, что ФИО1 неоднократно в ее присутствии пытался вселиться в спорную квартиру, она оказывала ему в этом посильную помощь и поддержку, однако его сестра ФИО2 и ее супруг ФИО5, проживающий в спорной квартире, дверь не открывают, на телефонные звонки не отвечают, ключи передать отказываются. Относительно оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру свидетель показала, что ФИО2, якобы желая оказать им поддержку после смерти сына, не брала деньги за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, когда ФИО1 на правах члена семьи нанимателя был вселен в 1993 году в квартиру, постоянно проживал в ней вплоть до смерти матери, его отсутствие в спорном жилом помещении носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений с ответчиками и отсутствия ключей от входной двери, суд приходит к выводу, что отсутствие истца в спорном жилом помещении является временным, а потому не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору найма.

Следовательно, требования ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры и возложении на ответчика ФИО2 обязанности не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что у истца ФИО1 отсутствует иное принадлежащее ему жилье.

Довод представителей ответчика о том, что истцом не доказан факт невозможности вселения в спорное жилое помещение, поскольку последний не обращался с подобным заявлением в правоохранительные органы, судом не принимается, поскольку опровергается показаниями свидетеля ФИО11 Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, в ходе рассмотрения дела со стороны ответчика (ее представителей) мер к урегулированию спора не предпринято.

Требования ФИО1 о выселении ответчика ФИО5 суд также полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существующего до нарушения права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вместе с тем, ответчиками не представлено доказательств того, что ФИО5 был вселен в спорное жилое помещение с письменного согласия всех членов семьи нанимателя, следовательно, он подлежит выселению. При этом суд учитывает, что ФИО5 имеет регистрацию в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Доводы представителей ответчика о том, что истцом не доказан факт проживания ФИО5 в жилом помещении судом не принимается, поскольку опровергается вступившим в законную силу решением суда от 18.03.2022г., которым установлено, что ФИО5 с 2017 года проживает в спорной квартире, при этом согласование на его вселение и проживание ФИО2 ни у кого не спрашивала, о чем также указано в решении суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, место рождения – АДРЕС ИЗЪЯТ, паспорт гражданина Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выдан ДАТА ИЗЪЯТА ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ) в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ37.

Обязать ФИО2 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, место рождения – АДРЕС ИЗЪЯТ, паспорт гражданина Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выдан ДАТА ИЗЪЯТА ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ) не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ37, передать ФИО1 дубликат комплекта ключей от входной двери АДРЕС ИЗЪЯТ.

Выселить ФИО5 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, место рождения – АДРЕС ИЗЪЯТ ССР, паспорт гражданина Российской Федерации 50 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выдан ДАТА ИЗЪЯТА ОУФМС России по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ) из квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ37.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 октября 2022 года.

Судья О.Ю.Буланцева