73RS0014-01-2022-000461-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 года

р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-293/2022 по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным иском обратилась ФИО2, просит признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, , р., общей площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером № в размере 36/100 долей, а также расположенный на нем жилой дом, общей площадью 36,7 кв.м., в размере 28/100 долей, в порядке наследования по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1. Истица является наследницей по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1.

После смерти матери осталось наследственное имущество в виде долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Российская Федерация, , р..

Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного наследства. Однако, в выдаче свидетельства на право на наследство было отказано, так как определить размер доли жилого дома и земельного участка, принадлежащих наследодателю на праве общей долевой собственности не представляется возможным, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих и технических документах.

В документах, подтверждающих право собственности умершей на жилой дом, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, а именно, в Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указана приобретенная доля, как ?. Тогда как в Росреестре зарегистрировано право на имя ФИО4, в размере 72/100 (второй сособственник).

Кроме того, свидетельство о праве собственности на земельный участок утеряно. Согласно перечню ранее учтенных земельных участков ФИО1 было выдано Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность, с кадастровым номером №.

За вторым сособственником, ФИО4 в Росреестре зарегистрировано право общей долевой собственности на 64/100 доли спорного земельного участка площадью 1400 кв.м.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевский район Ульяновской области, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии личного паспорта гражданина РФ видно, что истцом является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. серии ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ, матерью её является ФИО1.

Из копии свидетельства о заключении брака серии II-ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что супруге ФИО3 присвоена фамилия «Михайлова»

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО1 был заключен Договор купли-продажи ? доли жилого дома, находящегося в р., на участке земли, размером 982,2. Согласно справке БТИ Новоспасского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, полезной площадью составляет 34,4 в том числе жилой 20,6. ? домовладения 49 по в р. зарегистрирована по праву личной собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 02.09.1982г и занесено в реестровую книгу под № инв.№.

Согласно Перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала р., имеющейся в материалах дела, в списках граждан, под № указана ФИО1, кадастровый номер земельного участка №, площадь земельного участка 0,500 га., дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, №, адрес , разрешенное использование- ЛПХ.

По сведениям ЕГРН на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1400 кв.м.,, расположенный по адресу: , р., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем 64/100 доли указана ФИО4.

Согласно Выписке из ЕГРН объектом кадастрового учета является здание по адресу: , р., кадастровый №, 72/100 доли в праве общей долевой собственности на который принадлежит ФИО4.

Согласно техническому паспорту на спорное домовладение, расположенное по адресу , р., объектом учета является домовладение, 1970 года постройки, общей площадью 50,40 кв.м, кВ №,90кв.м., ,50 кв.м., правообладателями указаны ФИО1 на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 на основании договора купли №от ДД.ММ.ГГГГ., доля в праве каждого по ?.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса... заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Из копии похозяйственных книг за 1982, 1991-1995гг. видно, что главой хозяйства по в р. указана ФИО1, с 2012 г по настоящее время главой указанного хозяйства указана ФИО2 по данным администрации МО Николаевский район Ульяновской области с 1998 по 2011 год похозяйственные книги по в р. не велись. Сведений о ее детях, супруге, родителях не имеется, завещаний от имени умершей ФИО1 в не имеется

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя обратилась к нотариусу истица – ФИО2. В наследственном деле также имеется копия завещания умершей, согласно которому принадлежащую ей на праве личной собственности долю спорного жилого дома она завещала ФИО2.

Постановлением нотариуса нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом в ? доли и земельный участок, оставшееся после смерти гр. ФИО1 было отказано, в связи с тем, что подтвердить принадлежность наследодателю спорного земельного участка, не представляется возможным, поскольку определить размер доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : , р., принадлежащих наследодателю на праве общей долевой собственности не представляется возможным, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих и технических документах.

Совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что истица ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону, после смерти матери ФИО1 наследство после его смерти приняла, является единственным наследником, принявшим наследство.

Согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство… часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Судом установлено, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 входит жилой дом площадью 36,7 кв.м. в размере 28/100 долей, расположенный по адресу: , р. следует признать за истицей право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Согласно статье 3 п. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, что жилой дом, расположенный на спорном земельном участке перешел в порядке наследования к истице, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, следует признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: , р. порядке наследования.

На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 36,7 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский , определив ее долю в размере 28/100, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , р., общей площадью 1400 кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Янина