РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РФ
16 марта 2023 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Никишовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СНТ «Садовод-2» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по уплате членских взносов,
установил:
СНТ «Садовод-2»обратилось в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, в обоснование своих требований указав, что должник ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Садовод-2» владеющий участком № 8, площадью 501,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>В соответствии с Уставом СНТ «Садовод-3», член садоводческого некоммерческого товарищества обязан в полном объеме своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательством и Уставом Товарищества налоги и платежи, в случае неуплаты членских и иных взносов, они взыскиваются в судебном порядке. В соответствии с Уставом СНТ «Садовод-3», член садоводческого некоммерческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания Товарищества извещения правления Товарищества. В соответствии с протоколом общего собрания, правлением утверждены размер оплаты за СНТ. Просрочка уплаты целевых взносов за период 2020-2022 г. составляет 28557 рублей.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования. Просили взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность за период с 01.05.2022 г. по 01.10.2022 г. по уплате членских взносов в размере 10 019,5 рублей, неустойку в размере 1543рублей, уплаченную сумму госпошлины в размере 1100 рублей, судебные расходы за юридические услуги в размере 6000 рублей.
Представитель истца, извещенный о слушании дела надлежащим образом, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО4, исковые требования не признали, просили отказать, поскольку ответчик не являются членами СНТ « Садовод 2», не согласны с неустойкой, поскольку ее начисляют с 1 мая 2022 г., но протокол общего собрания датирован 10 мая 2022 г., просили снизить размере неустойки, т.к. считают ее несоразмерной, Просят не взыскивать расходы на оплату услуг представителя, поскольку они завышены, услуги юриста оказываются ненадлежащим качеством.
Ответчик ФИО5, извещенная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причину не явки суду не сообщила, ходатайств не представила.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд полагает иск заявлен обоснованно и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 1 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое некоммерческое товарищество - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
В силу ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе нести бремя содержания земельного участка (п. 1); нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива (п. 2); своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи (п. 6); выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения (п. 11).
Аналогичная обязанность членов товарищества закреплена Уставом СНТ «Садовод 2».
Таким образом, члены садового некоммерческого объединения обязаны уплачивать членские и целевые взносы.
Кроме того, соответствующая обязанность возникает и в силу статьи 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено в судебном заседании на основании Устава СНТ «Садовод 2» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом. Предметом деятельности Товарищества является реализация конституционного права граждан иметь садовый земельный участок.
На основании выписки ЕГРН установлено, что ФИО2 с 07.09.2021 года на праве собственности принадлежит участок № 8, площадью 501,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
Судом установлено, что исходя из затрат СНТ «Садовод 2» на содержание товарищества, решениями общих собраний утверждались сметы, на основании которых определялись и утверждались размеры членских и целевых взносов, расходов на охрану, подлежащих уплате каждым членом СНТ.
Протоколом общего собрания от 10.05.2022г установлен размер платежей на сезон 2022г : административный взнос 1 300 руб./ сотка, целевой взнос на столбы освещения -1 000 рублей, охрана массива - 1 500 рублей в год, взнос на оплату за вывоз ТБО -1 000 рублей за сезон.
Согласно протоколу общего собрания от 18.05.2021г ФИО2 было предложено вступить в члены СНТ, но отказалась. После принятия ее в члены СНТ появилась бы возможность решить ее проблемы с подключением к электроэнергии и водоснабжению.
Судом установлено, что суммы членских и целевых взносов, расходов на охрану являются экономически обоснованными.
Ответчик несет обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 г. №217 -ФЗ «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Так, в силу ст. 11 Закона 217-ФЗ член садоводческого, огороднического товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и решением общего собрания.
В соответствии с Уставом СНТ «Садовод-3», член садоводческого некоммерческого товарищества обязан в полном объеме своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательством и Уставом Товарищества налоги и платежи, в случае неуплаты членских и иных взносов, они взыскиваются в судебном порядке.
В соответствии с Уставом СНТ «Садовод-3», член садоводческого некоммерческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания Товарищества и решения правления Товарищества.
В соответствии с протоколом общего собрания, правлением утверждены размер оплаты за СНТ.
В соответствии со ст. 5 Закона 217-ФЗ Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Поскольку в установленный срок взносы не уплачены, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика членских взносов за период с 01.05.2022г по 01.10.2022 годы в размере 10 019,5 рублей, являются законными и подлежат взысканию с ФИО2, как с собственника земельного участка (право собственности зарегистрировано 07.09.2021 г). К предыдущему собственнику земельного участка ФИО5 требования не заявлены.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (п. 2 ст. 332 ГК РФ).
Таким образом установлено, что просрочка оплаты взносов влечет начисление в пользу товарищества пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки, равно 1 543 рубля.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Суд полагает подлежащим удовлетворению ходатайство ответчика о снижении размера пени, как несоразмерного последствиям нарушенного обязательства до 500 рублей.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, статьёй 94 ГПК РФ отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
В судебном заседании установлено, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления и представления интересов в суде, истцом понесены расходы на оплату участия представителя в судебных заседаниях в размере 6 000 рублей, что подтверждается распиской и договором об оказании юридических услуг от 23.09.2022г
Из материалов дела следует, что представитель ФИО6,. составила исковое заявление, подготовила правовое обоснование заявленных требований и представила суду доказательства, ее подтверждающие, подготовила два уточненных иска, направила ходатайства по делу, в судебном заседании участие не принимала.
Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание категорию спора, не представляющую определенную сложность с учетом фактических обстоятельств дела, и принцип разумности, суд полагает расходы истца на оплату услуг представителя подлежат возмещению в размере 2 000 рублей.
Кроме того, взысканию с ответчика в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов подлежит сумму государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в сумме 420 рублей 76 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Садовод-2» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу СНТ «Садовод-2» задолженность по уплате членских взносов в размере 10 019,50 рублей, неустойку в размере 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 420,76 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 21 марта 2023 года.
Судья Вельмина И.Н.