УИД 72RS0014-01-2023-003983-76

Дело № 2-4658/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 29 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДИО Администрации города Тюмени, в лице представителя, обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 19.12.1995 № 3028 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на указанное жилое помещение зарегистрировано 12.04.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В департаменте имущественных отношений Администрации горе Тюмени имеется копия обменного ордера от 08.08.1996 № 594 серия В/г, выданного ФИО3, на жилое помещение адресу: <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договор найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственное города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы 27.12.2007 № 754, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. Администрацией города Тюмени договор социального найма жиле помещения муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, не заключался. По состоянию на 14.03.2023 в Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени не поступало заявлений от граждан передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с поквартирной карточкой, в жилом помещении адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик. Согласно выписке из финансового лицевого счета на жилое помещен по адресу: <адрес>, задолженность по коммунальным платежам составляет 108 079,07 руб. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что на момент обследования доступ в жилое помещение отсутствует, жилое помещение было опечатано 09.01.2023, целостность печати не нарушена, что подтверждается актами целостности печати на входном проеме жилого помещения от 09.02.2023, 09.03.2023. По данным, предоставленным Федеральной налоговой служб Российской Федерации, сведения в ЕГР ЗАГС о смерти Сердце Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - отсутствуют. Сведениями о фактическом месте проживания ответчика департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени не располагает. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства догов социального найма жилого помещения считается расторгнутым со д выезда. Таким образом, ответчика следует считать утратившим право пользования указанным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ДИО Администрации г. Тюмени ФИО4, действующая на основании доверенности от 29.12.2022, поддержала исковые требования по доводам, указанным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представила, не просила об отложении разбирательства дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ДИО Администрации г. Тюмени обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что муниципальное образование городской округ город Тюмень является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.04.2022.

На основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 19.12.1995 № 3028 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

Как следует из копии обменного ордера от 08.08.1996 № 594 серия В/г, жилое помещение адресу: <адрес>, предоставлено ФИО3, исполнительным комитетом городского совета народных депутатов г. Тюмени в порядке обмена.

Согласно информации Комитета по учету и распределению жилых помещений от 14.03.2023 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договор найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственное города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы 27.12.2007 № 754, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось.

Администрацией города Тюмени договор социального найма жиле помещения муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, не заключался, что подтверждается информацией Отдела договоров найма Администрации города Тюмени.

Из информации об обращении граждан за передачей (приватизацией) жилых помещений в собственность от 14.03.2023 Отдела по приватизации муниципального жилищного фонда ДИО Администрации города Тюмени, по состоянию на 14.03.2023 в Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени не поступало заявлений от граждан передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с поквартирной карточкой, в жилом помещении адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО3

Согласно акту опечатывания входной двери жилого помещения от 09.01.2023, составленному работниками МКУ «ТГИК», жилое помещение было опечатано 09.01.2023, целостность печати не нарушена, что подтверждается актами целостности печати на входном проеме жилого помещения от 09.02.2023, 09.03.2023.

Бремя содержания жилого помещения ответчик ФИО2 не несет, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 108 079,07, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета от 15.03.2023.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами...» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования, а именно что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что ей были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании квартиры по назначению для проживания.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, а следовательно исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени ((ИНН <***>) - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2023 года.

Председательствующий судья /подпись/ О.Г. Седова