Дело № 2-508/2022 Мотивированный текст составлен 01.07.2022
УИД 51RS0011-01-2022-000720-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Оленегорск 28 июня 2022 года
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,
при помощнике судьи Бирулиной Ю.Л.,
с участием прокурора Попильнух А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и несовершеннолетним К.С.И., К.А.В. в лице законного представителя ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и несовершеннолетним К.С.И., ..., К.А.В., ..., в лице законного представителя ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.
Требования мотивировал тем, что на основании договора купли – продажи от 4 декабря 2019 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
13 декабря 2019 года он зарегистрировал на указанной жилой площади внучку своей супруги – ФИО2 с ее несовершеннолетней дочерью К.С.И. ... ФИО2 зарегистрировала в принадлежащей ему квартире своего несовершеннолетнего сына К.А.В. Ответчики проживали в спорном жилом помещении около года.
В настоящее время он переехал на постоянное место жительства в ... и намерен продать квартиру, однако регистрация ответчиков является препятствием к этому.
Просил устранить препятствия его права пользования и распоряжения квартирой, расположенной по адресу: ..., сняв ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних К.С.И., К.А.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, по телефону просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.
Представитель отдела опеки и попечительства Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией в судебном заседании участия не принимал. ФИО3 (по доверенности) представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела опеки (л.д. 32, 33, 42).
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, на основании договора купли – продажи от 4 декабря 2019 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 11, 40).
В спорном жилом помещении по месту пребывания на период по 12 мая 2021 года зарегистрированы ответчики ФИО2, ... и несовершеннолетняя К.С.И., ... с 13 декабря 2019 года, несовершеннолетний К.А.В., ... – с 17 апреля 2021 года (л.д. 16).
При этом ответчики ФИО2 и несовершеннолетние К.С.И., К.А.В. также зарегистрированы по месту пребывания по адресу: ... с 13 мая 2021 года по 12 мая 2023 года (л.д. 41).
В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, какого-либо соглашения с ФИО2 о пользовании жилым помещением истец не заключал, в связи с чем право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению.
С иском ответчик ФИО2 согласна. Признание ответчиком иска принято судом, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 11 октября 2021 года), ответчики подлежат снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и несовершеннолетним К.С.И., К.А.В. в лице законного представителя ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ... и несовершеннолетних К.С.И., ..., К.А.В., ... жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, К.С.И., К.А.В. органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.
Судья И.Н. Двойнишникова