Дело № 2-4524/2023 5 апреля 2023 года
78RS0019-01-2022-016701-97
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.
с участием прокурора Арсентьевой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязании органов регистрационного учета снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве сына зарегистрирован ФИО2 В июле 2022 года ответчик выехал на иное место жительства, забрав все свои личные вещи, в квартире более не появлялся, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил.
Истец в судебное заседание 5 апреля 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик, явившийся в судебное заседание, возражал против удовлетворения иска, пояснил, что его выезд из квартиры являлся вынужденным.
Заслушав стороны, заключение прокурора, указавшего на законность искак, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве сына истца зарегистрирован ФИО2
Из пояснений истца, подтвержденных материалами дела и не опровергнутых ответчиком, следует, что ФИО2 квартиру покинул в июле 2022 года, забрав свои личные вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу не производил.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частями 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Так как в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик квартиру покинул в июле 2022 году, в ней больше не проживал, его вещей в квартире не имеется, то есть членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ он более не является, соглашения между сторонами о сохранении за истцом права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд отклоняет доводы ответчика о вынужденности его выезда из квартиры, поскольку доказательств тому не представлено.
При этом оснований для возложения на регистрирующие органы обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу не имеется, так как данное лицо прав истца не нарушало, кроме того действия по снятию ответчика с регистрационного учета должны производится УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области лишь только после разрешения вопроса о праве ФИО2 на спорное жилое помещение, ввиду чего оснований для удовлетворения иска в названной части не имеется.
При этом решение по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 12 мая 2023 года.