Дело № 2-157/2023

УИД 28RS0022-01-2023-000234-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Абрамова А.В.,

при секретаре Нуриевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО2 в обосновании указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 2000 года в жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая является её дочерью. Однако с 2001 года, ответчик по месту регистрации не проживает, её вещей в квартире нет, обязательств по содержанию жилья она не несет, место её жительства не известно, так как связь с ней не поддерживает. Просит суд признать ФИО2 утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать ОМВД России по Тамбовскому району снять с её регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Медведев Н.Д. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивали, уточнив требования, просили признать ФИО2 утратившей права пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес> снять с её регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Третье лицо – представитель отделения УФМС по Амурской области в Тамбовском районе, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки ЕГРН на объект недвижимости.

Из ответа ОМВД России по Тамбовскому району Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>,с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 собственником квартиры не является, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, попыток вселения в квартиру и проживания в ней не предпринимала, расходов по содержанию квартиры не несет, семейные отношения с собственником жилого помещения ФИО2 не поддерживает, общего хозяйства с ней не ведет, доказательств, подтверждающих препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца не установлено.

Таким образом, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО2, не установлено, соответственно она утратила право пользования указанным жилым помещением.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, она подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Медведев Н.Д. удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.В.Абрамов