УИД 31RS0024-01-2022-000800-16

Дело №2-747/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 июня 2022 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при секретаре судебного заседания Дроботовы Ю.В., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к Гаплевскому ФИО8 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованием обратить взыскание на имущество ФИО3, а именно на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для перспективного развития индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>, а также на расположенный на этом земельном участке объект капитального строительства, назначение: жилое, с кадастровым номером №, общей площадью 163 кв.м., этажность – 2, адрес (местоположение): <адрес>.

В обоснование требований истец сослался на то, что решением Шебекинского районного суда от 26 августа 2021 года с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по договорам займа от 19 декабря 2018 года, от 10 декабря 2020 года, от 22 апреля 2021 года, проценты за пользование займами на общую сумму 972935,5 руб. Должник не принимает активных мер к погашению задолженности. В ходе исполнительного производства № 5756/22/31022-ИП не обнаружено имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Установлено, что в собственности должника имеются вышеуказанные земельный участок и расположенный на нем объект капитального строительства, зарегистрированный как жилой дом, однако фактически непригодный для постоянного проживания, является фактически объектом незавершенного строительства, и должник в нем не проживает.

Истец и ответчик, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Руководствуясь ст. 167, 233-244 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии истца и ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны. Пояснил, что зарегистрированный за ответчиком жилой дом фактически является объектом незавершенного строительства, на нем отсутствует кровля, объект не подключен к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи.

Исследовав материалы дела, суд признает иск необоснованным и неподлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, заочным решением Шебекинского районного суда Белгородской области от 26 августа 2021 года постановлено:

взыскать с Гаплевского ФИО9 в пользу ФИО2 ФИО10 задолженность по договору займа от 19.12.2018 года в размере 200000 руб., задолженность по договору займа от 10.12.2020 года в размере 365000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2020 года по 24.06.2021 года в размере 8072 руб., задолженность по договору займа от 22.04.2021 года в размере 385000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.05.2021 года по 24.06.2021 года в размере 2062,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12801 руб., всего 972935,50 руб.

Заочное решение вступило в законную силу 02 ноября 2021 года. По делу выдан исполнительный лист 31RS0024#2-1049/2021#1, на основании которого постановлением судебного пристава-исполнителя от 08 февраля 2022 года возбуждено исполнительное производство № 5756/22/31022-ИП.

В рамках исполнительного производства выполнены предусмотренные законом исполнительные действия, в ходе которых имущество, на которое может быть обращено взыскание не обнаружено. 15 апреля 2022 года объявлен исполнительный розыск принадлежащих ФИО3 автомобилей Рено Логан и Рено СР, и заведено разыскное дело.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за должником ФИО3 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном помещении.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу статьи 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении).

Согласно имеющимся в материалах реестрового дела уведомлению о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, поэтажному плану, декларации об объекте недвижимости, разрешению на строительство и техническому плану объект с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является жилым домом.

Представленные истцом фотографии жилого дома, отражающие отсутствие кровельного материала на крыше и элементов внутренней отделки, а также представленные по запросу суда организациями, предоставляющими коммунальные услуги, сведения о неподключении дома к сетям водо-, газо- и электроснабжения, не опровергают данных технического плана, уведомления о соответствии и декларации об объекте недвижимости, характеризующих данный объект как жилой дом.

Доказательств наличия у ФИО3 иного пригодного для постоянного проживания помещения истцом не представлено.

При таких обстоятельствах взыскание на заявленный жилой дом и земельный участок не может быть обращено в силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

В этой связи иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 233-244, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 ФИО11 к Гаплевскому ФИО12 об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Ермошин

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2022 года.

Решение01.07.2022