Решение по делу № 2-320/2025 от 18.04.2025 - о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

КОПИЯ

66RS0033-01-2025-000480-60

№2-320/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Васиной Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Мурановой Е.А.,

истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 Вагиф оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, Весёлая И.И. обратились в Краснотурьинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указано, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. С 27.01.1988 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, однако в доме не проживал, с 17.01.2023 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, в доме также не проживал, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют.

Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что уточняет требования, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, она является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. 27.01.1988 года в качестве родственника - племянника был зарегистрирован ФИО3, однако фактически в дом никогда не вселялся и никогда не проживал, по её сведениям после смерти матери данного ответчика в несовершеннолетнем возрасте в другой город вывез отец, куда конкретно они выехали не известно. Также с 17.01.2023 года в доме в качестве знакомого был зарегистрирован ФИО4, который также в дом не вселялся и фактически в доме никогда не проживал. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, связанные с регистрацией, ответчики не выполняют, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Просит признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. На взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины при удовлетворении исковых требований она не настаивает.

Истец Весёлая И.И. в судебном заседании дала аналогичные пояснения.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте его проведения путем направления извещения по месту регистрации, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области. Ходатайства, отзыв не направили, о причинах неявки не сообщили.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Свидетель <ФИО>8 в судебном заседании пояснила, что более десяти лет пользуется грядкой на земельном участке по <адрес обезличен>, так как истцы являются её хорошими знакомыми, никаких мужчин в данном доме она не видела, фамилии ответчиков ей не знакомы, как они выглядят, она не знает. Домом и земельным участком пользуются истец ФИО1 и её дочери.

Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей требования истцов обоснованными и неподлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, Весёлая И.И. являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8-11), что также подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 30-34).

Согласно справке ООО «Краснотурьинский расчетный центр» от <дата обезличена>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы: с <дата обезличена> ФИО1, с <дата обезличена> Весёлая И.И., с <дата обезличена> ФИО3, с <дата обезличена> <ФИО>9, с <дата обезличена> <ФИО>10, с <дата обезличена> ФИО4 (л.д. 36).

Из поквартирной карточки по адресу: <адрес обезличен>, усматривается, что ФИО3 был зарегистрирован в несовершеннолетнем возрасте своей матерью, которая приходилась родственником предыдущих собственников жилого дома, ФИО4 был зарегистрирован собственником ФИО1 как иное лицо (л.д. 37).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, фактически ответчики в указанное жилое помещение не вселялись, не проживали, имели формальную регистрацию, принадлежащих им вещей в доме нет, они не несут расходы по оплате коммунальных платежей, связанных с их регистрацией и не возмещают их истцам, препятствия для вселения ответчиков в спорное жилое помещение отсутствуют. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истцов к ФИО3, ФИО4 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 10, 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 Вагиф оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата обезличена> года рождения, ФИО4 Вагиф оглы, <дата обезличена> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, <дата обезличена> года рождения, ФИО4 Вагиф оглы, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционный жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 21.04.2025 года.