Копия УИД: 16RS0017-01-2023-000133-63

дело №2-265/2023

учет № 129г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2023 г. г. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

с участием помощника прокурора Кукморского района Республики Татарстан Гайнутдиновой А.Р.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в жилое помещение совместно с нанимателем как сожитель его сестры ФИО1 В настоящее время их отношения прекращены, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает. Учитывая изложенное, истец просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 иск поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, извещен по месту регистрации.

Представитель ответчика - адвокат Валеева Р.Н., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования просила разрешить с учетом всех доказательств в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель третьего лица - Исполнительного комитета г.Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан, ФИО9 К,С., ФИО8 не явились, надлежаще извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Гайнутдиновой А.Р., полагавшей требования обоснованными, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, передана ФИО5 (истцу) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в ней. Совместно с истцом в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: ФИО8 (сестра истца), ФИО7 (ответчик), ФИО9 и ФИО2 (племянники истца).

Согласно информации отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Кукморскому району от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Как видно из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилые помещения за ответчиком не зарегистрировано.

Как следует из пояснений истца и третьего лица ФИО1, показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4, в спорную квартиру ответчик вселен как сожитель сестры истца с целью трудоустройства; более 6 лет в ней не проживает, его имущество в жилом помещении отсутствует, членом семьи собственника он не является. ФИО1 выехала и снялась с регистрационного учета по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ее отношения с ответчиком прекращены. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, проживает в другом жилом помещении. Обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполняются.

Вынужденный (конфликтные отношения) или временный характер отсутствия ответчика в жилом помещении судом не установлен. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не имеется.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма спорной квартиры.

Проанализировав представленные доказательства применительно к статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснениям, изложенным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что добровольный выезд ответчика подтверждается представленными доказательствами. Такой переезд из спорного жилого помещения в другое место жительства свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения, а значит, и об утрате права на жилое помещение. При этом правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, иск о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ суд одновременно взыскивает с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН:№, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6, ИНН:№, в пользу ФИО5 (паспорт серии № № выдан <данные изъяты>), в возврат государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 22.05.2023

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Хузина Э.Х.