Дело № 2 - 313/2022
УИД 22RS0060-01-2022-000381-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2022 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Зориной О.А.,
при секретаре Комаровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, площадью 50,5 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: .
В обоснование заявленных требований указала, что данная квартира была предоставлена её семье в составе трех человек в порядке приватизации по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25 ноября 1992 года.
С 1992 года по настоящее время она проживает в указанной квартире, владеет и пользуется ей как своей собственной, то есть более 15 лет, несет бремя содержания данного объекта недвижимого имущества – исполняет обязанности по уплате коммунальных платежей, установленных налогов и сборов, производит текущий и капитальный ремонт, поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Ей никогда не скрывался факт нахождения квартиры в её владении, она не препятствовала доступу к квартире иных лиц.
Между тем, зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в вышеназванном договоре отсутствуют сведения о полном адресе передаваемого в собственность объекта недвижимости, а именно, указана только улица без определения населенного пункта; сторона покупателя ограничена указанием на численный состав семьи. Названные обстоятельства свидетельствуют о недействительности договора от 25 ноября 1992 года.
При этом правопритязания со стороны ответчика – администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края отсутствуют. Третьи лица – ФИО2, ФИО3, которые входили в состав его семьи на дату заключения договора приватизации, на доли в праве собственности на квартиру не претендуют.
Земельный участок с кадастровым №, площадью 944 кв.м., на котором расположена квартира, принадлежит ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07 февраля 2012 года.
В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно поданному письменному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Третьи лица – ФИО3 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданным письменным заявлениям, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражали.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, , право собственности на квартиру, площадью 50,5 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края.
Председательствующий О.А.Зорина
Верно
Судья О.А.Зорина
Начальник отдела ФИО4