58RS0№-93

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Емелиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску прокуратуры Октябрьского района г. Пензы к ТСЖ «Исток» об обязании опубликовать в информационной системе ГИС ЖКХ недостающие сведения,

УСТАНОВИЛ:

Прокуратура Октябрьского района г. Пензы обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит обязать ТСЖ «Исток» опубликовать в информационной системе ГИС ЖКХ недостающие сведения: информацию об общем износе здания МКД <адрес>; тип, материал фундамента, площадь отмостки, физический износ (%), год проведения последнего капитального ремонта; физический износ внутренних стен; тип наружных стен, тип наружного утепления фасада, материал отделки фасада, физический износ (%), год проведения последнего капитального ремонта; тип перекрытий и физический износ перекрытий; форма крыши, несущая часть крыши, вид несущей части, год проведения последнего капитального ремонта; утепляющие слои чердачных перекрытий; тип, физический износ кровли, год проведения последнего капитального ремонта; физический износ и материал окон; физический износ внутридомовой системы отопления, тип внутридомовой системы отопления, год проведения последнего капитального ремонта, тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления, количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки); сеть внутридомовой системы отопления: физический износ, материал сети, материал теплоизоляции сети; стояки: физический износ, тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления, материал, запорная арматура: физический износ; отопительные приборы: физический износ, тип отопительных приборов; внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения: физический износ, год проведения последнего капитального ремонта, тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения: физический износ, материал сети; внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения: физический износ, год проведения последнего капитального ремонта, тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, количество вводов внутридомовой системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения: физический износ, материал сети, материал теплоизоляции сети; стояки: физический износ, материал; внутридомовая инженерная система водоотведения: физический износ, год проведения последнего капитального ремонта.

Представитель истца прокуратуры Октябрьского района г. Пензы ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ТСЖ «Исток» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд с письменного согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ТСЖ «Исток» (ИНН: <***>) осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД.

Данное обстоятельство также было установлено прокуратурой Октябрьского района города Пензы в ходе проверки исполнения законодательства о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).

В соответствии с пунктом 2.2 части 2 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

Как следует из п.4 ст.165 ЖК РФ, организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации ГИС ЖКХ, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении урегулированы Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-Ф3 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-Ф3).

Согласно п. 1 абз. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-Ф3 под ГИС ЖКХ понимается единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом B многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Принципами создания, эксплуатации и модернизации системы являются, в числе прочих: принцип открытости, прозрачности и общедоступности информации, содержащейся в системе, недискриминационного доступа к такой информации и к системе, в том числе слабовидящих лиц, за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами; принцип полноты, достоверности, актуальности информации и своевременности ее размещения в системе (п.п. 1, 8 абз. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.2014 N° 209-Ф3).

Так, в Приказах Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ) указана информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

В ходе проведенного прокуратурой Октябрьского района г.Пензы мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что сотрудниками ТСЖ «Исток» не в полном объёме размещена информация, подлежащая размещению в соответствии с разделом 10 Приказа. По результатам проведённого мониторинга, был составлен акт от 28.10.2022 г.

Так, в соответствии с п. 1.6 Приказа отсутствует информация о режиме работы кооператива, п. 1.10 Приказа - информация о приеме граждан в кооперативе, п. 1.20.21 - информация о председателях, членах правления и ревизионной комиссии кооператива, п. 1.21 - информация о членах кооператива.

Частично или не опубликованы полностью согласно п. 2.1 Приказа сведения о многоквартирном доме (п. 2.2 - сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, п. 2.3 - внутридомовой системе отопления, п.п. 2.4, 2.5 - внутридомовой инженерной системе холодного и горячего водоснабжения), п. 2.11 - общие сведения о земельном участке либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера, п. 2.14 - сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме, п. 2.15 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также иные сведения и документы, предусмотренные п.п. 3.3, 3.4, 3.7. 7.2, 11.4, 11.5, 11.6, 11.7, 16.

Невыполнение мероприятий по эффективному управлению многоквартирного дома существенным образом нарушает права собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на получение достоверной информации.

С учетом положений п. 4 ст. 27 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» в ч. 1 ст. 45 ГПК РФ сформулированы основания обращения прокурора в суд в защиту прав гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ прокурор по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований освобождается от уплаты государственной пошлины, размер которой установлен статьей 333.19 НК РФ и составляет 300 руб.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования г. Пенза подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истица при подаче иска была освобождена в силу НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокуратуры Октябрьского района г. Пензы к ТСЖ «Исток» об обязании опубликовать в информационной системе ГИС ЖКХ недостающие сведения удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Исток» (ИНН <***>, ОГРН <***>) опубликовать в информационной системе ГИС ЖКХ недостающие сведения: информацию об общем износе здания МКД <адрес>; тип, материал фундамента, площадь отмостки, физический износ (%), год проведения последнего капитального ремонта; физический износ внутренних стен; тип наружных стен, тип наружного утепления фасада, материал отделки фасада, физический износ (%), год проведения последнего капитального ремонта; тип перекрытий и физический износ перекрытий; форма крыши, несущая часть крыши, вид несущей части, год проведения последнего капитального ремонта; утепляющие слои чердачных перекрытий; тип, физический износ кровли, год проведения последнего капитального ремонта; физический износ и материал окон; физический износ внутридомовой системы отопления, тип внутридомовой системы отопления, год проведения последнего капитального ремонта, тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления, количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки); сеть внутридомовой системы отопления: физический износ, материал сети, материал теплоизоляции сети; стояки: физический износ, тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления, материал, запорная арматура: физический износ; отопительные приборы: физический износ, тип отопительных приборов; внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения: физический износ, год проведения последнего капитального ремонта, тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения: физический износ, материал сети; внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения: физический износ, год проведения последнего капитального ремонта, тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, количество вводов внутридомовой системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения: физический износ, материал сети, материал теплоизоляции сети; стояки: физический износ, материал; внутридомовая инженерная система водоотведения: физический износ, год проведения последнего капитального ремонта.

Взыскать с ТСЖ «Исток» (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в доход муниципального образования г. Пензы в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023 года.

Судья Н.А.Половинко