Дело № 2-1094/2022 Изготовлено 5 августа 2022 года

УИД: 76RS0017-01-2022-000916-78

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Бородиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

29 июня 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЯМР, Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Управлению Росреестра по Ярославской области, в которых, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, выполненным 18 октября 2021 года кадастровым инженером ФИО3

Исковые требования мотивирует тем, что границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не устанавливались, при проведении кадастровых работ по фактическому использованию, площадь земельного участка составляет 599 кв.м., в связи, с чем в осуществлении кадастрового учета истцу было отказано.

В качестве ответчиков по делу привлечены: Администрация ЯМР, Администрация Туношенского сельского поселения ЯМР в качестве третьего лица - СНТ «Авиатор», Управление Росреестра по Ярославской области переведено в состав третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснила, что границы земельного участка на местности сформированы и не переносились.

Представитель СТН «Авиатор» поддержал требования истца, указывая на то, что спора по границам земельного участка с соседями у истца не имеется.

Третье лицо ФИО5, смежный землепользователь, поддержал требования истца, указывая на то, что спора по границам земельного участка с соседями у истца не имеется.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, проверив и исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Как следует из материалов дела и указывалось выше, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № 51 с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Как <данные изъяты>

Как следует из представленной кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером №, границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены.

В силу ч. 1 ст. 42.8, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденными в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При отсутствии возражений и доказательств этих возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что границы земельного участка, принадлежащего истцу могут быть установлены по представленному межевому плану.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы и площадь 599 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес> (паспорт № выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным 18 октября 2021 года кадастровым инженером ФИО3

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько